Jump to content
Logo of Huisman | Hoogendoorn Makelaars

Hadleystraat 19

1431SK Aalsmeer • Noord-Holland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.613

Photo Gallery

Hadleystraat 19 Aalsmeer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze uitgebouwde en karakteristieke jaren ‘30 VRIJSTAANDE WONING met voor- en achtertuin is gelegen in de gezellige Hadleystraat in het centrum van Aalsmeer. De woning beschikt over 3 slaapkamers en is medio 2005 aan de achterzijde voorzien van een aanbouw waarbij ook de kap op de eerste verdieping is verlengd. De woning is gelegen op loopafstand van de winkels in de Ophelialaan en Zijdstraat, scholen, kinderopvang, medische voorzieningen en de jachthaven De Nieuwe Meer- Uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht, Haarlem en Schiphol zijn binnen een aantal minuten bereikbaar. In 2005 is het gehele dak vernieuwd, aan de buitenzijde geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen. De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Leuk detail is dat de woning is voorzien van (originele jaren ‘30) paneeldeuren. Begane grond Entree bevindt zich aan de voorkant van het huis. Hier treft u de meterkast met moderne groepenkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars), de trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer is ook de trapkast toegankelijk met toegang tot een kleine kelderruimte. In 2005 is de woning aan de achterzijde aangebouwde op de begane grond en eerste verdieping. Hierdoor is een woonkamer vergroot en beschikt de woning over een achteringang met garderobe, moderne toiletruimte en vaste kast. Middels dubbele openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping De verdieping beschikt aan beide zijden over een brede dakkapel waardoor er extra ruimte is ontstaan. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kasten. De slaapkamer aan de zijkant is vanwege de dakkapel extra ruim. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafelmeubel (de vloer van de douche verdiend aandacht omdat deze niet geheel waterdicht is). Aan de achterzijde treft u de derde ruime slaapkamer. Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Deze bevindt zich over de gehele diepte van de woning. Tevens is hier de opstelplaats van de HR combiketel. Tuin De woning heeft aan de voorzijde een voortuin van ca. 3 meter diep. Eventueel kan er aan de rechterzijde van de woning een parkeerplaats op eigen terrein worden gerealiseerd. De achtertuin is circa 10.15m diep. Bijzonderheden - Karakteristieke jaren '30 woning met drie slaapkamers; - In 2005 is de woning aan de achterzijde op de begane grond en verdieping uitgebouwd. Tevens is in 2005 het gehele dak vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van nieuwe pannen; - De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming; - Diepe en brede achtertuin; - Een strookje van ca. 1.40m aan de linkerkant wordt niet meeverkocht. Zie tekening in de brochure; - In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen. Aanpassing kadastrale grens. De kadastrale grens aan de linkerzijde van het perceel zal worden aangepast waarbij een strook van 1.40m niet wordt meeverkocht maar bij het buurperceel Hadleystraat 17 zal worden gevoegd. Zie hiervoor de tekening in de bijlage. De kadastrale uitmeting zal nog plaatsvinden. Na kadastrale uitmeting zal het perceeloppervlak circa 235,5 m² bedragen. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
267 m²
Content
378 m³
Other enclosed space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
07-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1431

Google Maps

View Aalsmeer on the map

Discover where agents are active in Aalsmeer

Residential and neighborhood statistics in Aalsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalsmeer. In 2025 were there 23.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 536.627.

Residents

23.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 536.627

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.882

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

888

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalsmeer
Year Residents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Education level

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricity: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricity: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricity: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricity: 3.404

Business activity in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 4.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalsmeer
Period Crimes
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalsmeer.

Frequently asked questions about living in Aalsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer houses in Aalsmeer

View more homes in this location.