Jump to content
Logo of Huisman | Hoogendoorn Makelaars

Oosteinderweg 353

1432AX Aalsmeer • Noord-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.687

Photo Gallery

Oosteinderweg 353 Aalsmeer
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Aan de geliefde Oosteinderweg in Aalsmeer mogen wij deze twee-onder-één-kap-woning uit 1900 aanbieden. Een karakteristiek huisje dat toe is aan een grondige renovatie, maar juist daardoor volop mogelijkheden biedt voor de handige koper of liefhebber van een project. De woning is gelegen op een fijn perceel aan vaarwater, direct aan de Oosteinderpoel, met een eigen ligplaats en vaarverbinding naar de Westeinderplassen en Amsterdam. Via de entree aan de zijkant van de woning betreedt u de hal. Vanuit hier is er toegang tot het toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de woonkamer, die aan de voorzijde van de woning is gelegen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en beschikt over een houthaard. Door de zijramen geniet de woning van een prettige natuurlijke lichtinval. De vloer in de woonkamer toont verzakking en houtrot, waardoor het noodzakelijk is hier een nieuwe vloer te realiseren. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de achtertuin. De keuken is voorzien van een vierpits gasfornuis en een koelkast. In het aangebouwde gedeelte aan de achterzijde bevindt zich de badkamer, welke is uitgerust met een douche, een wastafel met meubel en een toilet. Vanuit de badkamer loopt u door naar de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de opstelling van de cv-ketel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide van een prettig formaat. De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en grenst direct aan het vaarwater. De tuin beschikt over een eigen oprit met carport en een vrijstaand houten schuurtje. De ligging aan vaarwater met een eigen ligplaats maakt dit object extra aantrekkelijk voor liefhebbers van varen en het buitenleven. Kortom, een woning met een duidelijke renovatiebehoefte, maar met een unieke ligging, karakter en enorm veel potentie om hier een bijzonder thuis van te maken op een prachtige plek in Aalsmeer. De ligging is gunstig ten opzichte van de gezellige dorpskern van Aalsmeer en het Stadshart Amstelveen. Aalsmeer heeft alle denkbare sportvoorzieningen, restaurants, kroegen en een actief cultureel leven. Wilt u van de natuur genieten dan kunt u naar het natuur- en recreatiegebied van het Amsterdamse Bos voor een mooie wandel- of fietsroute. Daarnaast heeft Aalsmeer een groot aantal jachthavens en een recreatiestrand vlakbij de watertoren. Aalsmeer is tevens gunstig gelegen ten opzichte van de steden Amsterdam, Den Haag en Haarlem. Uitvalswegen A4, A5, A9 en A2 zijn eenvoudig bereikbaar. - Twee-onder-één-kap-woning aan de Oosteinderweg; - Opknap woning op een fijn perceel; - Woning gelegen aan vaarwater met een eigen ligplaats en een verbinding met de Westeinderplassen en Amsterdam; - Woning met eigen oprit en een carport; - Beneden verdieping met badkamer en aangebouwde bijkeuken; - Tweede verdieping met twee slaapkamers; - Achtertuin op het noordwesten gelegen aan de Oosteinderpoel; - Energielabel G: geldig t/m 19-12-2035; - Gelegen in de wijk Bovenlanden nabij het gezellig centrum van Aalsmeer, het centrum van Amstelveen en het Amsterdamse bos. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
295 m²
Content
332 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en aan vaarwater
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-01-2026
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1432

Google Maps

View Aalsmeer on the map

Discover where agents are active in Aalsmeer

Residential and neighborhood statistics in Aalsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalsmeer. In 2025 were there 23.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 536.627.

Residents

23.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 536.627

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.882

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

888

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalsmeer
Year Residents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Education level

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricity: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricity: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricity: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricity: 3.404

Business activity in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 4.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalsmeer
Period Crimes
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalsmeer.

Frequently asked questions about living in Aalsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer houses in Aalsmeer

View more homes in this location.