Jump to content
Logo of G2 Makelaars, de makelaars van Noardwest Fryslân

Alde Loop 28

8806KD Achlum • Fryslân

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 2.500

Photo Gallery

Alde Loop 28 Achlum
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Lekker licht wonen met vrij uitzicht over de weilanden? Deze verzorgde tussenwoning heeft een doorzon woonkamer, open keuken met bijkeuken en drie slaapkamers. Strakke, neutrale afwerking, een onderhoudsvriendelijke achtertuin en een fijne ligging aan een doodlopende straat. Rondleiding Begane grond Je komt binnen in de frisse entree met meterkast. De trapopgang naar de eerste verdieping is te bereiken vanuit de woning kamer via een tussenhal hier bevind zich ook het moderne, wit betegelde toilet met fonteintje. De doorzon woonkamer oogt ruim door de grote ramen en de lichte vloer—heel prettig als basis voor je eigen stijl. Aan de tuinzijde ligt de open, wit uitgevoerde L-keuken met inbouwapparatuur (o.a. kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser) en vrij uitzicht over de landerijen. Aansluitend de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de deur naar de tuin. Eerste verdieping Op de overloop vind je drie slaapkamers, keurig afgewerkt in lichte tinten. Er is een vaste kast op de verdieping aanwezig. De badkamer is netjes met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en extra daglicht via het dakraam. Zolder De zolder bereik je via een vlizotrap. Een royale bergruimte met plek voor seizoensspullen en de cv-opstelling. Tuin De achtertuin is volledig bestraat: onderhoudsarm en veel plek voor een loungeset of eettafel. Dankzij de gedeelde steeg kom je gemakkelijk achterom. Het mooiste? Je kijkt hier heerlijk vrij weg over de weilanden—geen directe achterburen. Omgeving Rustig wonen in Achlum: een vriendelijk Fries dorp met dorps karakter en veel ruimte om je heen. Er zijn verschillende verenigingen van sport tot cultuur en voor meer winkels, horeca en treinstation ben je zo in Harlingen of Franeker. Uitvalswegen richting Leeuwarden en de Afsluitdijk zijn goed bereikbaar. Pluspunten op een rij • Lichte doorzon woonkamer met neutrale afwerking • Open L-keuken aan de tuinzijde met inbouwapparatuur • Bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin • Drie slaapkamers op de verdieping • Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en dakraam • Ruime zolder via vlizotrap met cv-opstelling • Onderhoudsvriendelijke, volledig bestrate achtertuin • Achterom via gedeelde steeg en weids uitzicht over de weilanden • Energielabel B • Rustige straat in een fijn dorp. Zin in een kijkje? Plan je bezichtiging eenvoudig via Funda. We laten je deze fijne woning graag zien! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
142 m²
Content
357 m³
Other enclosed space
10 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompact (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
26-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 8806

Google Maps

Geographical overview Achlum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Achlum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Achlum. In 2025 were there 570 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 275.000.

Residents

570

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 275.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Achlum
Year Residents
2021 595
2022 585
2023 590
2024 580
2025 570

Annual WOZ value

WOZ value per year in Achlum
Year Average WOZ
2021 EUR 191.000
2022 EUR 209.000
2023 EUR 249.000
2024 EUR 261.000
2025 EUR 275.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 125 0-15: 85 15-25: 55 25-45: 130 45-65: 175

Education level

Hoger

100

Praktisch

110

Middelbaar

240

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

535

Buiten Europa

10

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 20
Appartementen 4
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 126
Twee-onder-één-kap woningen 109

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 90
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 5
2020 en later 5

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

79

Label C

46

Label B

44

Label A

37

Label F

34

Label D

26

Label E

8

Label A+++

4

Label A+

0

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Achlum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.470 2.950
2021 1.660 2.970
2022 1.280 2.780
2023 1.080 2.670
2024 1.050 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.710

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 920 • Electricity: 1.390

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 2.010

Business activity in Achlum (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 90

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Achlum
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Achlum.

Frequently asked questions about living in Achlum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Achlum?

Achlum telt in 2025 ongeveer 570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Achlum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Achlum is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Achlum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Achlum ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Achlum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Achlum?

In Achlum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.

Meer houses in Achlum

View more homes in this location.