Jump to content
Logo of Bieden & Wonen Alkmaar

Faktorij 57

1825HB Alkmaar • Noord-Holland

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.495

Photo Gallery

Faktorij 57 Alkmaar
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Te koop: Verzorgde woning op fijne locatie – Faktorij 57, Alkmaar Op een royaal, groene, kindvriendelijke, rustige en prettige locatie in Alkmaar staat deze verzorgde eengezinswoning aan de Faktorij 57. De woning biedt een comfortabele leefruimte, veel lichtinval en een praktische indeling, ideaal voor starters, stellen of gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek om te wonen. De woning beschikt over 113 m2 met energielabel B. De woning is goed bereikbaar met de bus en is op fietsafstand van het Station Alkmaar Noord. Ben je met de auto, dan zit je dicht bij de ring en/of snelweg. De dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten en diverse winkels bevinden zich in de directe omgeving op loopafstand. De woning bevindt zich in een groene omgeving waar gezinnen/natuurliefhebbers/hondenbezitters/sporters onder ons zich helemaal kunnen uitleven in de diverse parken en een natuurspeeltuin. De woning beschikt daarnaast over een fijne buitenruimte waar u kunt genieten van rust en privacy. Ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een gezellige avond buiten. De ligging is zeer gunstig: winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn allemaal in de buurt. Ook het centrum van Alkmaar en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam en Haarlem zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden: ? Gelegen op een rustige locatie ? Lichte woonkamer met open keuken ? Meerdere slaapkamers ? Fijne buitenruimte met parkeergelegenheid ? Goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen zowel met auto als openbaar vervoer ? Erfpacht afgekocht tot september 2034 Bent u op zoek naar een comfortabele woning op een goede locatie in Alkmaar? Dan is Faktorij 57 zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Indeling Via de ruime voortuin - waar je de mogelijkheid hebt om 1 of 2 auto’s te parkeren - bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst valt direct de lichte hal op. De hal loopt mooi over naar de ruime lichte woonkamer met keuken. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is. Goed om te melden is dat er aan de voorzijde de ramen en kozijnen en de gehele voorgevel is van kunststof voorzien. In 2012/2013/2016 is er een nieuwe beglazing HR++ geïnstalleerd. Aan de achterzijde zijn de dakramen vernieuwd/vergroot en van kunststof incl. HR++ beglazing in 2016. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met douche. De kamers zijn flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Bijzonderheden ? Gelegen op een rustige locatie ? Lichte woonkamer met open keuken ? Meerdere slaapkamers ? Fijne buitenruimte met parkeergelegenheid ? Goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen zowel met auto als openbaar vervoer ? Erfpacht afgekocht tot september 2034 Bent u op zoek naar een comfortabele woning op een goede locatie in Alkmaar? Dan is Faktorij 57 zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
167 m²
Content
368 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
82 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 05-09-2034)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1825

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.