Jump to content
Logo of De Best van Staveren Makelaars

Jan van Scorelkade 43

1817EV Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.180

Photo Gallery

Jan van Scorelkade 43 Alkmaar
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Aan de geliefde Jan van Scorelkade - met vaarwater voor de deur - staat deze prachtige hoekwoning te koop! Je woont hier in de sfeer van de jaren '30, want je vindt nog tal van verwijzingen naar die tijd! Het begint al wanneer je voor de woning staat: de erker op de begane grond en de 1e verdieping, het schitterende glas-in-lood dat in verschillende ruimtes terugkomt, en ga zo maar door. Dit zie je ook direct terug bij de entree en in de vestibule. De doorzonwoonkamer is uitgerust met een grenen houten vloer, een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren aan de achterzijde. Deze deuren brengen je naar de zonnige en privacyvolle achtertuin die op het zuiden ligt. Bovendien beschikt de tuin over een pergola zonwering, waardoor het op de zomerse dagen heerlijk comfortabel is. Dankzij de hoekligging profiteer je van een extra breed perceel. De achtertuin is ook bereikbaar via de dichte keuken. De keuken is eenvoudig ingericht en heeft een extra raamkozijn. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde ligt. Deze kamer heeft, naast de erker, twee vaste kasten. Ernaast vind je de badkamer, die is voorzien van een douchecabine, een tweede toilet en een wastafel met meubel. Aan de achterzijde van deze verdieping zijn twee slaapkamers van verschillend formaat; de grootste biedt toegang tot het balkon. Met de zolderverdieping kun je nog alle kanten op! Hier liggen nog veel kansen en mogelijkheden, want je realiseert hier met gemak een extra slaapkamer. De woning staat in de wijk Blaeustraatkwartier/Bergermeer, die bekendstaat als een gewilde en kindvriendelijke buurt. Het is echt een plek waar kinderen nog buiten op straat spelen en waar een goede buur beter is dan een verre vriend. In de buurt vind je diverse speelveldjes en meerdere scholen. De Vomar supermarkt ligt op enkele minuten afstand en een groter aanbod aan supermarkten en winkels vind je in winkelcentrum 'De Hoef'. Voor een gezellige middag winkelen of een heerlijk drankje op het terras, is de binnenstad van Alkmaar op slechts een paar minuten fietsen. Deze wijk is bovendien een perfecte uitvalsbasis: in minder dan 2 minuten rijd je al op de ringweg richting de Randstad of het noorden. Denk ook aan de nabijheid van Bergen en het strand! Het NS-station Alkmaar Centraal is op enkele minuten fietsen. Kortom, dit huis biedt een goede balans tussen karakteristiek wonen en een prachtige locatie. Maak jij een afspraak om dit unieke huis te komen ontdekken? Wij laten je graag deze hoekwoning zien! Algemeen: woonoppervlakte 111 m2 - gebouwgebonden buitenruimte 5 m2 - externe bergruimte 4 m2 - inhoud 392 m3 - energielabel D - bouwjaar 1934 - beeldbepalend pand - glas-in-lood ramen - erker - aan vaarwater - aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
185 m²
Content
392 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1817

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.