Jump to content
Logo of Pinedo Makelaardij

Korte Lyceumstraat 3

1814BV Alkmaar • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Korte Lyceumstraat 3 Alkmaar
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl * De Lyceumstraat in het Lyceumkwartier, op een paar minuten lopen van de binnenstad, is voor veel mensen een bekende straat. Minder bekend, maar niet minder mooi, is de Korte Lyceumstraat met prachtige erkerwoningen uit de geliefde jaren ’30. Op nummer 3 staat dit lichte familiehuis met 4 slaapkamers, een ruime badkamer, aangebouwde serre en een handige bijkeuken. De achtertuin met berging en achterom is, net als het balkon, gesitueerd op het zonnige zuiden. Het karakter van deze woning wordt versterkt door de paneeldeuren, glas-in loodramen en de exclusieve parketvloer op de begane grond. Het gevelornament met de afbeelding van een schip verdient ook de aandacht, want dat kom je in deze buurt zelden tegen… Over de ligging en de buurt: Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en PCC Het Lyceum, waar kinderen additioneel een taalcursus met een internationaal erkend diploma kunnen volgen. Via het groene Kennemerbolwerk loop je binnen een paar minuten naar het historische centrum met vele winkels, speciaalzaken, restaurants en cafés. Verder woon je in de nabijheid van stadspark Oosterhout en met de fiets is het een paar minuten naar kwaliteitscentrum ‘Willem de Zwijger’ met een bakker, slager, groente- en kaaswinkel. Via de Vondelstraat is het circa 5 minuten naar de A9, richting Haarlem en Amsterdam. Liever met de trein? Met de fiets is het maar 2 kilometer naar het treinstation! Indeling van de woning: Begane grond: Wat maakten ze toch mooie woningen in de jaren ’30… Bewonder de buitenzijde van deze erkerwoning en loop vervolgens naar de voordeur, met aan beide kanten een glas-in loodraam. In de lange hal ligt, net als op de hele begane grond, een exclusieve parketvloer van Panga Panga hout, vergelijkbaar met het meer bekende wengéhout. Op de trap ligt zacht tapijt, er is een handige trapkast en de toiletruimte met hoekfonteintje is uitgevoerd in lichte kleuren. De circa 8.50 meter lange woonkamer met erker is een fraaie leefruimte, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Het plafond met subtiele lijst is gestuct en aan beide kanten zijn de kleurrijke glas-in loodramen behouden. Openslaande deuren geven toegang tot de serre, wat een fijne zit- en werkplek is met een openslaande deuren naar de tuin. In de dichte keuken staat een lichte wandopstelling met een granieten aanrechtblad, hoge bovenkasten en enige inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap en een oven. De aangebouwde bijkeuken biedt genoeg ruimte om een koelkast, vriezer, de wasmachine en droger neer te zetten. Eerste verdieping: Kies je slaapkamer met erker als master bedroom, of de grote slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Beide kamers zijn ruime tweepersoonskamers, die klaar zijn om te moderniseren naar eigen smaak. De derde slaapkamer is onder andere geschikt als babykamer, werkkamer of kleedruimte. Wat opvalt zijn de paneeldeuren, met het oude glas en mooie deurklinken. De badkamer, met een dubbel raam in de voorgevel, is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, een toilet, handdoekenradiator en een wastafel. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren, functioneel voor de komende jaren. Of kies je toch voor een volledig nieuwe badkamer? Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met een dakkapel aan de voor- en achterzijde. Op de overloop hangt de HR-ketel en er is een bergvliering gemaakt. De vierde slaapkamer, met een berging in de schuinte van het dak, heeft een nokhoogte van circa 3 meter. Tuin: Dit fraaie huis heeft een ruime voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het zuiden gesitueerd is. Perfect voor de zonliefhebber, met een groot terras en een breed zonnescherm. In het achterste deel van de tuin staat een L-vormige berging met een dubbele toegang, elektra en water. Een achterom is er ook, waardoor je zo met de fiets op pad kunt! Kenmerken: - Exclusieve parketvloer (Panga Panga hout uit Oost-Afrika) op de begane grond; - Aangebouwde serre aan de achterzijde; - Dakkapel aan de voorzijde (origineel) en achterzijde (later geplaatst); - Verwarming via een HR-ketel, warm water via de HR-ketel en een keukenboiler; - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Diepe tuin op het zuiden met een ruime berging en achterom; - Toplocatie in het Lyceumkwartier, op loopafstand van de binnenstad; - Energielabel C Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
202 m²
Content
455 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
31-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1814

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.