Jump to content
Logo of Hopman Woonmakelaars Castricum

Schoenmakerstraat 125

1825CD Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 270.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.250

2% transfer tax (€ 5.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 277.250

Purchase price /m²: € 5.192

Photo Gallery

Schoenmakerstraat 125 Alkmaar
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

CHARMANTE BENEDENHOEKWONING MET GROTE ZONNIGE TUIN IN ALKMAAR Een buitenkans! Deze charmante benedenhoekwoning met zonnige zuidtuin is er zo eentje waar je direct blij van wordt. Licht, ruimte en comfort komen hier samen en dat allemaal op een hele fijne locatie. Waar je in deze prijsklasse meestal genoegen moet nemen met een bovenwoning en balkon, geniet je hier van een eigen tuin van 59 m². Compleet met schaduwrolgordijn, achterom en schuurtje, dus ideaal om tot in de late uurtjes buiten te zitten, te tuinieren of gewoon lekker te ontspannen. In de schaduw of in de zon, net waar je zin in hebt. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Binnen voelt het minstens zo prettig. De woonkamer is licht en gezellig dankzij de grote ramen, met een moderne open keuken die voorzien is van inbouwapparatuur en een praktische hoekopstelling. De badkamer is uitgebouwd en is uitgerust met een ligbad, inbouwtoilet en wastafelmeubel, een fijne plek om even helemaal tot rust te komen. De hoofdslaapkamer is lekker koel en beschikt over een ingebouwde kledingkast over de hele lengte van de kamer, waardoor je garderobe altijd netjes en overzichtelijk opgeborgen blijft. Daarnaast is er een extra (slaap)kamer, die nu gebruikt wordt als thuiskantoor. Deze ruimte leent zich echter net zo goed als logeerkamer, tweede slaapkamer, hobbyruimte of opbergruimte. Zo past de woning zich moeiteloos aan aan jouw woonwensen. Buiten is het genieten geblazen. De zonnige tuin van 59 m² ligt gunstig op het zuiden en is groot genoeg voor een loungehoek, een eettafel en zelfs een stukje groen. Dankzij het schaduwgordijn kun je er ook op warme dagen of met fel zonlicht heerlijk buiten zitten. Het vrijstaande schuurtje én de achterom maken het plaatje compleet. Ook de ligging mag er zijn: direct naast het park de Rekerhout voor een fijne wandeling of een rondje met de hond, op loopafstand van winkelcentrum De Mare voor je dagelijkse boodschappen en binnen tien minuten fietsen sta je midden in de historische binnenstad van Alkmaar. Met de ringweg en het station om de hoek ben je bovendien zo onderweg richting Haarlem, Amsterdam of het strand. Bovendien is de Schoenmakerstraat een rustige straat in een groene en ruim opgezette woonwijk aan de rand van Alkmaar. Kortom: een sfeervol, praktisch én verrassend compleet appartement met tuin waar je direct verliefd op wordt. ________________________________________ Bijzonderheden - Charmante benedenhoekwoning met veel licht en privacy - Gelijkvloers wonen, hierdoor ook geschikt voor ouderen- minder validen - Tuin van 59 m² op het zuiden, met schaduwgordijn, achterom en schuur - Woonoppervlak 52 m² - Uitgebouwde badkamer met ligbad, inbouwtoilet en wastafelmeubel - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Hoofdslaapkamer met ingebouwde kledingkast over de hele lengte - Extra kamer, nu ingericht als kantoorruimte (ook geschikt als tweede slaapkamer, hobby- of logeerkamer) - Bouwjaar 1981 - Energielabel C - Erfpacht afgekocht tot 2034 - Rustige ligging naast het park de Rekerhout en op loopafstand van winkelcentrum De Mare - Binnen 10 minuten fietsen in de historische binnenstad van Alkmaar Dit is er eentje die je niet vaak tegenkomt. Charmant, licht, praktisch én met een tuin waar je ú tegen zegt. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl.

Mortgage berekenen

€ 270.000

Cost of copper (estimated): € 7.250

2% transfer tax (€ 5.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 277.250

2,78%

Yearly

%

€ 13.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 270.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
52 m²
Content
193 m³
External storage space
2 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 23-12-2032)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1825

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.