Jump to content
Logo of Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Van Harenlaan 26

1813KG Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.666

Photo Gallery

Van Harenlaan 26 Alkmaar
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Ruime hoekwoning met garage en zonnige achtertuin op het zuidwesten! Deze gezellige en aantrekkelijk gelegen hoekwoning met garage bevindt zich in een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk in Alkmaar. De woning staat op een ruim perceel van maar liefst 258 m² en biedt een fijne combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, een wijkwinkelcentrum en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen, waaronder de A9, zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Het bruisende centrum van Alkmaar ligt op comfortabele fietsafstand. In de straat is bovendien ruime parkeergelegenheid aanwezig. De woning beschikt over een verzorgde achtertuin. De zonnige, groene achtertuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy en ruimte om heerlijk buiten te genieten, of dat nu is om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te tafelen met familie en vrienden. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten is dit een fijne plek voor lange zomerdagen. Binnen treft u een comfortabele en goed onderhouden woning. Op de begane grond ligt een strakke gietvloer, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en een laag onderhoudsniveau. Een groot pluspunt van deze woning is de ruime, aangebouwde garage van ca. 19 m². Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte of hobbyruimte. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met een praktische trapkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet met fonteintje en tot de lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettige sfeer heeft. De begane grond is afgewerkt met een strakke gietvloer, wat zorgt voor een moderne uitstraling. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt direct toegang tot de achterzijde van de woning. Vanuit hier bereikt u de overdekte buitenruimte en de ruime, aangebouwde garage van circa 19 m². Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (respectievelijk 11 m², 9 m² en 7 m²) van goed formaat, die flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot een balkon met uitzicht over de achtertuin. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet en een badkamer voorzien van een douche en wastafel. Zolderverdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel extra ruimte. Op de ruime overloop bevinden zich de was- en bergruimte. Aansluitend ligt de vierde slaapkamer van ca. 14 m². Dankzij de royale afmetingen is deze verdieping multifunctioneel inzetbaar. Door het plaatsen van een groter dakraam kan maar liefst ca. 16 m² extra woonoppervlakte toegevoegd worden. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Aangebouwde garage; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Een eigen oprit. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging, wij laten u deze woning graag persoonlijk zien. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
75 m²
Land area
258 m²
Content
416 m³
Other enclosed space
39 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
147 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
17-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1813

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.