Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Van Harenlaan 26

1813KG Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.666

Galería de fotos

Van Harenlaan 26 Alkmaar
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime hoekwoning met garage en zonnige achtertuin op het zuidwesten! Deze gezellige en aantrekkelijk gelegen hoekwoning met garage bevindt zich in een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk in Alkmaar. De woning staat op een ruim perceel van maar liefst 258 m² en biedt een fijne combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, een wijkwinkelcentrum en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen, waaronder de A9, zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Het bruisende centrum van Alkmaar ligt op comfortabele fietsafstand. In de straat is bovendien ruime parkeergelegenheid aanwezig. De woning beschikt over een verzorgde achtertuin. De zonnige, groene achtertuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy en ruimte om heerlijk buiten te genieten, of dat nu is om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te tafelen met familie en vrienden. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten is dit een fijne plek voor lange zomerdagen. Binnen treft u een comfortabele en goed onderhouden woning. Op de begane grond ligt een strakke gietvloer, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en een laag onderhoudsniveau. Een groot pluspunt van deze woning is de ruime, aangebouwde garage van ca. 19 m². Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte of hobbyruimte. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met een praktische trapkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet met fonteintje en tot de lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettige sfeer heeft. De begane grond is afgewerkt met een strakke gietvloer, wat zorgt voor een moderne uitstraling. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt direct toegang tot de achterzijde van de woning. Vanuit hier bereikt u de overdekte buitenruimte en de ruime, aangebouwde garage van circa 19 m². Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (respectievelijk 11 m², 9 m² en 7 m²) van goed formaat, die flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot een balkon met uitzicht over de achtertuin. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet en een badkamer voorzien van een douche en wastafel. Zolderverdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel extra ruimte. Op de ruime overloop bevinden zich de was- en bergruimte. Aansluitend ligt de vierde slaapkamer van ca. 14 m². Dankzij de royale afmetingen is deze verdieping multifunctioneel inzetbaar. Door het plaatsen van een groter dakraam kan maar liefst ca. 16 m² extra woonoppervlakte toegevoegd worden. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Aangebouwde garage; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Een eigen oprit. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging, wij laten u deze woning graag persoonlijk zien. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
258 m²
Contenido
416 m³
Otra zona interior
39 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
147 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
17-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1813

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.