Inhabitantes
93.885
Último año: 2025
Jan Ekelsplein 65
1816NT Alkmaar • Noord-Holland
Disponible
€ 530.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 542.450
Precio de compra /m²: € 4.417
Galería de fotos
Descripción
Ruime hoekwoning met zonnige tuin, garage en vier slaapkamers in een kindvriendelijke wijk van Alkmaar Aan een rustig en autoluw pleintje met uitsluitend bestemmingsverkeer staat deze verzorgde hoekwoning met vier slaapkamers, een royale woonkamer, een zonnige tuin op het zuidwesten en diverse comfortabele voorzieningen zoals airconditioning, vloerverwarming en zonnepanelen. Dankzij de hoekligging, het perceel van 226 m² en de praktische indeling over drie woonlagen biedt deze woning verrassend veel leefruimte voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die comfortabel wil wonen op een centrale locatie. Met circa 120 m² woonoppervlakte, een vrijstaande garage, een verzorgde voor- en achtertuin en diverse recente verbeteringen is dit een woning waar ruimte, comfort en functionaliteit op een prettige manier samenkomen. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de vernieuwde meterkast (2024), de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Met circa 42 m² vormt de woonkamer het hart van de woning. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet deze leefruimte van een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. De woning is zowel aan de voor- als achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte en een ruimtelijk gevoel. Een bijzonder pluspunt is de multifunctionele ruimte aan de zijkant van de woning. Deze is middels stijlvolle stalen deuren met glas afgescheiden van de woonkamer en wordt momenteel gebruikt als werkruimte. Uiteraard leent deze ruimte zich ook uitstekend als hobbyruimte, speelkamer of verlengstuk van de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek met luxe houtkachel. Aan de tuinzijde is volop ruimte voor een royale eethoek, waar twee schuifdeuren zorgen voor een directe verbinding met buiten. Op zonnige dagen lopen binnen en buiten hierdoor moeiteloos in elkaar over. De keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en beschikt over een 5-pits inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en voldoende opbergruimte. Extra comfort wordt geboden door de vloerverwarming op de begane grond, afgewerkt met een pvc-vloer. Daarnaast is de begane grond vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen en triple beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de isolatie van de woning. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, aangevuld met extra bergruimte. Buitenruimte Buiten wacht een verzorgde achtertuin op het zuidwesten, waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De overkapping met zithoek biedt een fijne plek om te ontspannen, terwijl de royale overstek aan de achterzijde van de woning ruimte creëert voor een beschutte zitplek direct aan de gevel. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande garage van circa 18 m². Deze is voorzien van elektra, water, een elektrische garagedeur en een separate loopdeur. Dankzij de aanwezige achterom én de uitrit naar de openbare weg is de garage uitstekend bereikbaar. Op het dak van de garage zijn in 2024 zes zonnepanelen geplaatst. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een balkon, een fijne plek om buiten van de rust en de omgeving te genieten. Eén van de slaapkamers is voorzien van een airconditioning (2025), wat ook tijdens warme zomerdagen voor extra comfort zorgt. Vanuit deze kamer is tevens het balkon bereikbaar. Vanaf het balkon is een praktische bergruimte bereikbaar waar de CV-installatie is opgesteld. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Dankzij de dakramen en de dakkapel met rolluik is dit een aangename en lichte ruimte die zich uitstekend leent als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. Achter de knieschotten is bovendien extra bergruimte aanwezig, waardoor deze verdieping niet alleen comfortabel maar ook bijzonder praktisch in gebruik is. Ligging Jan Ekelsplein 65 ligt aan een rustig en groen pleintje in een geliefde, kindvriendelijke woonwijk van Alkmaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, speeltuintjes, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het historische centrum van Alkmaar en station Alkmaar zijn binnen circa tien minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast zijn de duinen en het strand van Egmond eenvoudig bereikbaar, terwijl de nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen richting onder andere Haarlem, Amsterdam en Hoorn. Hier woon je rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen én recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Bijzonderheden - Vloerverwarming op de begane grond - Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen en triple beglazing op de begane grond - Airconditioning aanwezig op de eerste verdieping (2025) - vrijstaande garage voorzien van elektra, water, elektrische garagedeur en loopdeur - Zes zonnepanelen geplaatst in 2024 - Vernieuwde meterkast (2024) - Plat dak van de aanbouw vernieuwd in 2025 - Centrale ligging nabij winkels, scholen, station, centrum, duinen en strand
Hipoteca berekenen
€ 530.000
Coste del comprador (estimado): € 12.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 542.450
3,26%
Anualmente
%
€ 26.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 530.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 226 m²
- Contenido
- 437 m³
- Otra zona interior
- 1 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 11 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 19 m²
- Área del jardín trasero
- 90 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1967
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Driedubbel glas, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 10-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Alkmaar en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.
Promedio WOZ
EUR 366.664
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 15.581
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
5.536
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Nivel académico
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Origen de los residentes (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Período de construcción del edificio
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
15.476
Etiqueta A
10.897
Etiqueta B
6.288
Etiqueta D
3.197
Etiqueta F
3.124
Etiqueta E
2.915
Etiqueta G
2.815
Etiqueta A+
2.003
Etiqueta A++
1.557
Etiqueta A+++
948
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
21
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 964 • Electricidad: 2.457
Huurwoning
Gas: 637 • Electricidad: 1.741
Koopwoning
Gas: 822 • Electricidad: 2.410
Appartement
Gas: 530 • Electricidad: 1.654
Tussenwoning
Gas: 821 • Electricidad: 2.314
Vrijstaande woning
Gas: 904 • Electricidad: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 750 • Electricidad: 1.862
Actividad empresarial en Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Número total de establecimientos empresariales: 13.600
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer viviendas in Alkmaar
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Daalmeerpad 49
1827GA Alkmaar
€ 400.000 k.k.
€ 2.759/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 180 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Roosje Vosstraat 14
1827LZ Alkmaar
€ 425.000 k.k.
€ 4.293/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 173 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bevelandstraat 24
1825PT Alkmaar
€ 419.000 k.k.
€ 3.916/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 139 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sint Jacobstraat 24
1811BN Alkmaar
€ 397.500 k.k.
€ 6.516/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- 28 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Sikkelstraat 9
1825KX Alkmaar
€ 375.000 k.k.
€ 3.989/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 137 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kwakelkade 3 C
1823CK Alkmaar
€ 325.000 k.k.
€ 5.909/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Laat 195 B
1811EG Alkmaar
€ 249.000 k.k.
€ 8.032/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 31 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Kanaalkade 10 B
1811LP Alkmaar
€ 325.000 k.k.
€ 6.132/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 53 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
