Jump to content
Logo of Magneet Makelaars

Jan Ekelsplein 65

1816NT Alkmaar • Noord-Holland

Available

€ 530.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.450

2% transfer tax (€ 10.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 542.450

Purchase price /m²: € 4.417

Photo Gallery

Jan Ekelsplein 65 Alkmaar
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Ruime hoekwoning met zonnige tuin, garage en vier slaapkamers in een kindvriendelijke wijk van Alkmaar Aan een rustig en autoluw pleintje met uitsluitend bestemmingsverkeer staat deze verzorgde hoekwoning met vier slaapkamers, een royale woonkamer, een zonnige tuin op het zuidwesten en diverse comfortabele voorzieningen zoals airconditioning, vloerverwarming en zonnepanelen. Dankzij de hoekligging, het perceel van 226 m² en de praktische indeling over drie woonlagen biedt deze woning verrassend veel leefruimte voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die comfortabel wil wonen op een centrale locatie. Met circa 120 m² woonoppervlakte, een vrijstaande garage, een verzorgde voor- en achtertuin en diverse recente verbeteringen is dit een woning waar ruimte, comfort en functionaliteit op een prettige manier samenkomen. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de vernieuwde meterkast (2024), de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Met circa 42 m² vormt de woonkamer het hart van de woning. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet deze leefruimte van een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. De woning is zowel aan de voor- als achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte en een ruimtelijk gevoel. Een bijzonder pluspunt is de multifunctionele ruimte aan de zijkant van de woning. Deze is middels stijlvolle stalen deuren met glas afgescheiden van de woonkamer en wordt momenteel gebruikt als werkruimte. Uiteraard leent deze ruimte zich ook uitstekend als hobbyruimte, speelkamer of verlengstuk van de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek met luxe houtkachel. Aan de tuinzijde is volop ruimte voor een royale eethoek, waar twee schuifdeuren zorgen voor een directe verbinding met buiten. Op zonnige dagen lopen binnen en buiten hierdoor moeiteloos in elkaar over. De keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en beschikt over een 5-pits inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en voldoende opbergruimte. Extra comfort wordt geboden door de vloerverwarming op de begane grond, afgewerkt met een pvc-vloer. Daarnaast is de begane grond vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen en triple beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de isolatie van de woning. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, aangevuld met extra bergruimte. Buitenruimte Buiten wacht een verzorgde achtertuin op het zuidwesten, waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De overkapping met zithoek biedt een fijne plek om te ontspannen, terwijl de royale overstek aan de achterzijde van de woning ruimte creëert voor een beschutte zitplek direct aan de gevel. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande garage van circa 18 m². Deze is voorzien van elektra, water, een elektrische garagedeur en een separate loopdeur. Dankzij de aanwezige achterom én de uitrit naar de openbare weg is de garage uitstekend bereikbaar. Op het dak van de garage zijn in 2024 zes zonnepanelen geplaatst. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een balkon, een fijne plek om buiten van de rust en de omgeving te genieten. Eén van de slaapkamers is voorzien van een airconditioning (2025), wat ook tijdens warme zomerdagen voor extra comfort zorgt. Vanuit deze kamer is tevens het balkon bereikbaar. Vanaf het balkon is een praktische bergruimte bereikbaar waar de CV-installatie is opgesteld. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Dankzij de dakramen en de dakkapel met rolluik is dit een aangename en lichte ruimte die zich uitstekend leent als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. Achter de knieschotten is bovendien extra bergruimte aanwezig, waardoor deze verdieping niet alleen comfortabel maar ook bijzonder praktisch in gebruik is. Ligging Jan Ekelsplein 65 ligt aan een rustig en groen pleintje in een geliefde, kindvriendelijke woonwijk van Alkmaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, speeltuintjes, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het historische centrum van Alkmaar en station Alkmaar zijn binnen circa tien minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast zijn de duinen en het strand van Egmond eenvoudig bereikbaar, terwijl de nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen richting onder andere Haarlem, Amsterdam en Hoorn. Hier woon je rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen én recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Bijzonderheden - Vloerverwarming op de begane grond - Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen en triple beglazing op de begane grond - Airconditioning aanwezig op de eerste verdieping (2025) - vrijstaande garage voorzien van elektra, water, elektrische garagedeur en loopdeur - Zes zonnepanelen geplaatst in 2024 - Vernieuwde meterkast (2024) - Plat dak van de aanbouw vernieuwd in 2025 - Centrale ligging nabij winkels, scholen, station, centrum, duinen en strand

Mortgage berekenen

€ 530.000

Cost of copper (estimated): € 12.450

2% transfer tax (€ 10.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 542.450

3,26%

Yearly

%

€ 26.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 530.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
226 m²
Content
437 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Driedubbel glas, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1816

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.