Aller directement au contenu
Logo de Magneet Makelaars

Jan Ekelsplein 65

1816NT Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 530.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 542.450

Prix d'achat /m²: € 4.417

Galerie de photos

Jan Ekelsplein 65 Alkmaar
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning met zonnige tuin, garage en vier slaapkamers in een kindvriendelijke wijk van Alkmaar Aan een rustig en autoluw pleintje met uitsluitend bestemmingsverkeer staat deze verzorgde hoekwoning met vier slaapkamers, een royale woonkamer, een zonnige tuin op het zuidwesten en diverse comfortabele voorzieningen zoals airconditioning, vloerverwarming en zonnepanelen. Dankzij de hoekligging, het perceel van 226 m² en de praktische indeling over drie woonlagen biedt deze woning verrassend veel leefruimte voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die comfortabel wil wonen op een centrale locatie. Met circa 120 m² woonoppervlakte, een vrijstaande garage, een verzorgde voor- en achtertuin en diverse recente verbeteringen is dit een woning waar ruimte, comfort en functionaliteit op een prettige manier samenkomen. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de vernieuwde meterkast (2024), de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Met circa 42 m² vormt de woonkamer het hart van de woning. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet deze leefruimte van een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. De woning is zowel aan de voor- als achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte en een ruimtelijk gevoel. Een bijzonder pluspunt is de multifunctionele ruimte aan de zijkant van de woning. Deze is middels stijlvolle stalen deuren met glas afgescheiden van de woonkamer en wordt momenteel gebruikt als werkruimte. Uiteraard leent deze ruimte zich ook uitstekend als hobbyruimte, speelkamer of verlengstuk van de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek met luxe houtkachel. Aan de tuinzijde is volop ruimte voor een royale eethoek, waar twee schuifdeuren zorgen voor een directe verbinding met buiten. Op zonnige dagen lopen binnen en buiten hierdoor moeiteloos in elkaar over. De keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en beschikt over een 5-pits inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en voldoende opbergruimte. Extra comfort wordt geboden door de vloerverwarming op de begane grond, afgewerkt met een pvc-vloer. Daarnaast is de begane grond vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen en triple beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de isolatie van de woning. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, aangevuld met extra bergruimte. Buitenruimte Buiten wacht een verzorgde achtertuin op het zuidwesten, waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De overkapping met zithoek biedt een fijne plek om te ontspannen, terwijl de royale overstek aan de achterzijde van de woning ruimte creëert voor een beschutte zitplek direct aan de gevel. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande garage van circa 18 m². Deze is voorzien van elektra, water, een elektrische garagedeur en een separate loopdeur. Dankzij de aanwezige achterom én de uitrit naar de openbare weg is de garage uitstekend bereikbaar. Op het dak van de garage zijn in 2024 zes zonnepanelen geplaatst. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een balkon, een fijne plek om buiten van de rust en de omgeving te genieten. Eén van de slaapkamers is voorzien van een airconditioning (2025), wat ook tijdens warme zomerdagen voor extra comfort zorgt. Vanuit deze kamer is tevens het balkon bereikbaar. Vanaf het balkon is een praktische bergruimte bereikbaar waar de CV-installatie is opgesteld. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Dankzij de dakramen en de dakkapel met rolluik is dit een aangename en lichte ruimte die zich uitstekend leent als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. Achter de knieschotten is bovendien extra bergruimte aanwezig, waardoor deze verdieping niet alleen comfortabel maar ook bijzonder praktisch in gebruik is. Ligging Jan Ekelsplein 65 ligt aan een rustig en groen pleintje in een geliefde, kindvriendelijke woonwijk van Alkmaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, speeltuintjes, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het historische centrum van Alkmaar en station Alkmaar zijn binnen circa tien minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast zijn de duinen en het strand van Egmond eenvoudig bereikbaar, terwijl de nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen richting onder andere Haarlem, Amsterdam en Hoorn. Hier woon je rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen én recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Bijzonderheden - Vloerverwarming op de begane grond - Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen en triple beglazing op de begane grond - Airconditioning aanwezig op de eerste verdieping (2025) - vrijstaande garage voorzien van elektra, water, elektrische garagedeur en loopdeur - Zes zonnepanelen geplaatst in 2024 - Vernieuwde meterkast (2024) - Plat dak van de aanbouw vernieuwd in 2025 - Centrale ligging nabij winkels, scholen, station, centrum, duinen en strand

Prêt immobilier berekenen

€ 530.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 542.450

3,26%

Annuellement

%

€ 26.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 530.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
226 m²
Contenu
437 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Driedubbel glas, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1816

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.