Aller directement au contenu
Logo de Van de Ridder Makelaars

Roosje Vosstraat 14

1827LZ Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.293

Galerie de photos

Roosje Vosstraat 14 Alkmaar
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een heerlijke gezinswoning is dit! Aan een rustige en kindvriendelijke straat in de geliefde wijk Daalmeer mogen wij deze goed onderhouden hoekwoning met eigen parkeergelegenheid, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin aanbieden. Een woning die u direct zal verrassen door de prettige lichtinval, praktische indeling en fijne leefruimtes. Hier woont u comfortabel met alle voorzieningen binnen handbereik én prachtige natuur- en recreatiegebieden op korte afstand. De woning beschikt over een gezellige en lichte woonkamer met directe toegang tot de verzorgde achtertuin op het oosten. Dankzij de hoekligging geniet u van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De tuin is netjes aangelegd, voorzien van sierbestrating en beschikt over een royale berging met achterom. Daarnaast kunt u parkeren op eigen terrein en is er volop openbare parkeergelegenheid direct naast de woning aanwezig. Indeling begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal beschikt over de meterkast, garderobekast en geeft toegang tot het nette toilet. Vervolgens komt u in de verrassend lichte woonkamer, hier treft u grote raampartijen en een prettige verbinding met de tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop mogelijkheden voor kookliefhebbers. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de prachtig aangelegde achtertuin met zeer grote berging en achterom. Indeling eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De nette badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en een douchegelegenheid. Prettig is het raampje voor licht en ventilatie. Indeling tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de overloop met de opstelling van de cv-ketel en een ruime vierde slaapkamer. Dit is ook weer een volwaardige kamer die uitstekend geschikt is als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daalmeer is een geliefde woonwijk in Alkmaar waar rust, ruimte en voorzieningen perfect samenkomen. Winkelcentrum Daalmeer, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast fietst u in circa twintig minuten naar het centrum van Bergen en liggen recreatiegebied Geestmerambacht, het Noord-Hollands Duinreservaat en de stranden van Bergen aan Zee binnen handbereik. Ook de historische binnenstad van Alkmaar is eenvoudig per fiets bereikbaar. Specifieke kenmerken: - Goed onderhouden hoekwoning; - Eigen parkeergelegenheid op het perceel; - Vier slaapkamers; - Zonnige achtertuin op het oosten; - 10 zonnepanelen aanwezig - Royale garage/berging met achterom; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatievoorzieningen; - Goede bereikbaarheid richting Alkmaar, Bergen en de A9. Kenmerken: Bouwjaar: 1989 Perceeloppervlakte: 173m² Woonoppervlakte: 99 m² Externe bergruimte: 18m² Inhoud: 415m³

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

3,07%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
173 m²
Contenu
415 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HR-eco 24 (2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1827

Google Maps

Voir Alkmaar sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Alkmaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alkmaar. En 2025 étaient 93.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.664.

Résidents

93.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.664

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.581

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Alkmaar
Année Résidents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Alkmaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Niveau d'enseignement

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origine des habitants (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.476

Étiquette A

10.897

Étiquette B

6.288

Étiquette D

3.197

Étiquette F

3.124

Étiquette E

2.915

Étiquette G

2.815

Étiquette A+

2.003

Étiquette A++

1.557

Étiquette A+++

948

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Alkmaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.741

Koopwoning

Gaz: 822 • Électricité: 2.410

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.654

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.314

Vrijstaande woning

Gaz: 904 • Électricité: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.862

Activité dans Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Nombre total d'établissements: 13.600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Alkmaar
Période Délits
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alkmaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Alkmaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer maisons in Alkmaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.