Residents
93.885
Last year: 2025
€ 275.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 282.350
Purchase price /m²: € 4.741
Photo Gallery
Description
Heerlijk licht 3-kamer appartement met balkon en berging op fijne locatie in Alkmaar Op zoek naar een fijn appartement op een goede locatie in Alkmaar? Dan is dit 3-kamer appartement op de 3e woonlaag van een kleinschalig complex in de wijk Hoefplan absoluut een bezichtiging waard! Met een lichte woonkamer, balkon, twee slaapkamers en een eigen berging in het souterrain biedt dit appartement een prettige leefomgeving op korte afstand van het stadscentrum. Indeling: Via de centrale entree bereikt u het appartement op de derde woonlaag. De ruime hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken: de lichte woonkamer aan de voorzijde, de keuken, een separate toiletruimte en de eerste slaapkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tweede slaapkamer, die op haar beurt toegang geeft tot zowel de badkamer als het balkon. De badkamer is ook bereikbaar vanuit de keuken. De woonkamer valt op door de grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een vrij uitzicht op een groen plantsoen. De keuken is praktisch ingericht in een rechte opstelling en beschikt over voldoende kastruimte, een spoelbak en een deur naar het balkon — ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een douche en een wastafel. Wonen in Alkmaar – Hoefplan: Dit appartement ligt in de geliefde wijk *Hoefplan*, op fietsafstand van het bruisende stadscentrum van Alkmaar. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, supermarkten en openbaar vervoer, zijn binnen handbereik. Tegelijk woont u hier in een rustige omgeving, met het strand op slechts 15 autominuten afstand en de randweg (A9) op slechts 1,4 km afstand — ideaal voor forenzen richting Amsterdam of Haarlem. Bijzonderheden: * Balkon met uitzicht op groen * Eigen berging én gezamenlijke fietsenberging in het souterrain * Parkeergelegenheid op de openbare weg * Servicekosten: € 161,60 per maand * Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en voorzieningen * Geen lift aanwezig * Verkoper heeft de woning nimmer zelf bewoond en kan koper derhalve niet informeren over eventuele gebreken, er is geen vragenlijst aanwezig en geen lijst van zaken * Wij adviseren iedere geïnteresseerde om een eigen aankoopmakelaar mee te nemen Bent u benieuwd naar de mogelijkheden die dit appartement biedt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten het u graag zien!
Mortgage berekenen
€ 275.000
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 282.350
2,78%
Yearly
%
€ 13.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 275.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 58 m²
- Content
- 170 m³
- Building bound outdoor space
- 9 m²
- External storage space
- 12 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1962
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 30-06-2025
- Sale date
- 09-09-2025
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
View Alkmaar on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Alkmaar
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.
Average WOZ
EUR 366.664
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 15.581
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
5.536
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 91.065 |
| 2022 | 91.805 |
| 2023 | 92.690 |
| 2024 | 93.365 |
| 2025 | 93.885 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 250.162 |
| 2022 | EUR 274.515 |
| 2023 | EUR 325.938 |
| 2024 | EUR 345.757 |
| 2025 | EUR 366.664 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 19.370
0-15: 13.925
15-25: 10.260
25-45: 25.610
45-65: 24.745
Education level
Hoger
22.980
Praktisch
17.320
Middelbaar
28.890
Origin of residents (2025)
Europa
8.115
Nederland
67.040
Buiten Europa
18.790
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6.270
Appartementen
21.136
Tussenwoningen
18.386
Vrijstaande woningen
1.214
Twee-onder-één-kap woningen
1.275
Construction period of buildings
Voor 1700
42
1700 tot 1900
588
1900 tot 1925
3.766
1925 tot 1950
3.247
1950 tot 1970
4.495
1970 tot 1980
5.832
1980 tot 1990
8.253
1990 tot 2000
1.845
2000 tot 2010
1.845
2010 tot 2020
1.196
2020 en later
1.361
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
15.476
Label A
10.897
Label B
6.288
Label D
3.197
Label F
3.124
Label E
2.915
Label G
2.815
Label A+
2.003
Label A++
1.557
Label A+++
948
Label A++++
138
Label A+++++
21
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 978 | 2.414 |
| 2021 | 1.113 | 2.437 |
| 2022 | 844 | 2.262 |
| 2023 | 735 | 2.133 |
| 2024 | 705 | 2.162 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 964 • Electricity: 2.457
Huurwoning
Gas: 637 • Electricity: 1.741
Koopwoning
Gas: 822 • Electricity: 2.410
Appartement
Gas: 530 • Electricity: 1.654
Tussenwoning
Gas: 821 • Electricity: 2.314
Vrijstaande woning
Gas: 904 • Electricity: 2.047
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 750 • Electricity: 1.862
Business activity in Alkmaar (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
1.980
Zakelijke dienstverlening
3.375
Overheid, onderwijs en zorg
2.625
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
1.005
Financiele diensten en onroerendgoed
585
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.575
Total number of company establishments: 13.600
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 429 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 487 |
| jun 2025 | 495 |
| mei 2025 | 493 |
| mrt 2025 | 459 |
| nov 2024 | 428 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 487 |
| okt 2025 | 533 |
| sep 2024 | 434 |
| sep 2025 | 436 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.
Frequently asked questions about living in Alkmaar
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?
Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alkmaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?
In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.
Meer houses in Alkmaar
View more homes in this location.
-
- Available
Asselijnstraat 56
1813CS Alkmaar
€ 275.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 61 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Spoorstraat 97 A
1815BJ Alkmaar
€ 450.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Oudorperdijkje 31
1821AN Alkmaar
€ 375.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 137 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Jaagpad 103
1821CH Alkmaar
€ 645.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Oudegracht 218 B
1811CR Alkmaar
€ 438.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Honthorstlaan 206
1816TH Alkmaar
€ 289.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 64 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bakkerstraat 102
1825CT Alkmaar
€ 359.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- 123 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Leopoldstraat 149
1822KE Alkmaar
€ 485.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 4
