Jump to content
Logo of Boss makelaardij

Vossenkoog 2

1822BG Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 3.822

Photo Gallery

Vossenkoog 2 Alkmaar
Photo 82
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande villa met bedrijfsruimte, royale tuin en veel comfort! Comfortabel wonen en werken combineren? Deze vrijstaande villa met bedrijfsruimte op bedrijventerrein Beverkoog biedt het allemaal: ruimte, privacy, duurzaamheid én een luxe afwerking . Met een royale woning met 6 kamers, tuin rondom, 140m2 bedrijfsruimte, verlengde garage ,50 zonnepanelen en warmtepomp is dit een unieke kans! De woning is gelegen op bedrijventerrein Beverkoog, ideaal voor ondernemers die een bedrijf aan huis willen combineren met comfortabel wonen. Via de lange oprijlaan van ca. 20 meter bereikt u de woning. Er is volop parkeergelegenheid op eigen terrein én in de verlengde garage, waar ruimte is voor twee auto’s. Rondom de woning ligt een royale, fraai aangelegde tuin waar u volop kunt genieten van rust en privacy. Binnen biedt de woning veel leefruimte. De woning is uitstekend geïsoleerd en volledig voorzien van HR++ glas. Met maar liefst 50 zonnepanelen, een warmtepomp en een cv-installatie bent u verzekerd van energiezuinig en toekomstbestendig wonen. Voor extra comfort zijn elektrische zonwering en horren in de gehele woning aanwezig. De aangebouwde bedrijfsruimte met eigen parkeerplaatsen waarvan met 1 elektrisch laadpunt biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis. Deze woning biedt een perfecte combinatie van wonen, werken en duurzaamheid! Indeling De royale woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard en staat in verbinding met de halfopen keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond is daarnaast een extra kamer aanwezig, ideaal als werkkamer of als slaapkamer voor wie gelijkvloers wil wonen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een royale overloop en een luxe badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een royale douche, toilet, een wastafelmeubel met dubbele wasbak en een ligbad. Bijzonderheden Belangrijkste kenmerken: • Vrijstaande villa met aangebouwde bedrijfsruimte • Gelegen op bedrijventerrein Beverkoog • Ruime oprijlaan en parkeergelegenheid op eigen terrein • Aparte parkeergelegenheid bedrijfsruimte waarvan 1 met elektrisch oplaadpunt • Verlengde garage voor twee auto’s • Royale woonkamer met open haard en halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur • Extra (werk/slaap) kamer op de begane grond • Vier slaapkamers en luxe badkamer met royale douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet • Elektrische zonwering en horren • Royale tuin rondom met veel privacy • 50 zonnepanelen, warmtepomp, cv-installatie en volledig HR++ glas

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
208 m²
Land area
1001 m²
Content
1275 m³
External storage space
163 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Bedrijventerrein en buiten bebouwde kom
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
29-08-2025

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1822

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.