Jump to content
Logo of marijke. makelaardij

Julianastraat 20

7607VM Almelo • Overijssel

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 2.850

Photo Gallery

Julianastraat 20 Almelo
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Stel je voor: je eigen gezellige en warme thuis, op een plek waar stadse levendigheid en rust elkaar ontmoeten. Aan de rand van het stadscentrum, met een uniek uitzicht op de Sint-Georgiusbasiliek, vind je deze te gekke hoekwoning met volop ruimte binnen én buiten. Een authentiek huis vol sfeer — perfect voor starters en jonge gezinnen die een fijn thuis zoeken met licht en leefruimte. Vanuit de straat wandel je zó naar de binnenstad. Terrasjes, winkels en fijne eetplekjes liggen om de hoek, maar zodra je binnenstapt voel je warmte en huiselijkheid. De lichte woonkamer is royaal en gezellig tegelijk, met de houtkachel als sfeermaker op koude dagen. Grote ramen aan beide zijden brengen veel daglicht binnen en zorgen voor een prettige verbinding met buiten. Op de vloer licht een mooie en moderne laminaatvloer. Koken met plezier In de uitbouw bevindt zich de moderne keuken – praktisch en uitgerust met o.a. gaskookplaat, oven, combi-magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een gezellig koffiehoekje. Hier kook je met plezier terwijl je contact houdt met de woonkamer. Aangrenzend het achterportaal met toiletruimte (hangcloset), witgoedvoorziening en voldoende plek voor een extra koelkast of vriezer. Slaap- en badkamercomfort Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers op je; 1 slaapkamer keurig uitgevoerd met laminaat en 2 slaapkamers inclusief inbouwkast. De verzorgde badkamer is comfortabel door de afmetingen en voorzien van een ruime douchehoek, wastafelmeubel, een tweede vrijhangend toilet en een inbouwkast (ideaal voor bijvoorbeeld de handdoeken. Het geheel is netjes afgewerkt, tijdloos en licht. Boven is via een losse trap een praktische vliering bereikbaar – ideaal voor seizoenspullen en koffers. Buitenleven in de stad En dan de achtertuin: een ruime, omheinde achtertuin met perfecte zonligging op het westen. Hier drink je je koffie in de ochtendzon of kopje thee na een dag hard werken. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy. De vrijstaande garage (ca. 24 m²) is een echte bonus – ruimte voor fietsen, gereedschap of het parkeren van je auto. Ligging met alles in de buurt De Julianastraat ligt aan de rand van de binnenstad van Almelo, in een fijne plek met (basis)scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer dichtbij. Binnen een paar minuten wandel of fiets je naar de Gravenallee of het buitengebied, waar je de drukte achter je laat. Parkeren? Dat is eenvoudig: direct voor de deur met een parkeervergunning of blauwe schijf. Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1914, woonoppervlakte ca. 100 m², perceeloppervlakte 153 m², vrijstaande garage/berging ca. 24 m², gedeeltelijk isolatieglas, binnen- en buitenschilderwerk 2021-2022, verwarming en warm water middels Intergas HRE combiketel (2010), beschikking over energielabel E, prachtige gevel met mooie details, in de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals winkels, scholen, het openbaar vervoer en een uitstekende verbinding tot uitvalswegen, uitstekend geschikt is voor zowel de starters op de woningmarkt als jong gezin. Wij nodigen je van harte uit om deze leuke woning met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door. Op verzoek van verkoper zal bij het sluiten van de koopovereenkomst tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper binnen een bepaalde tijd een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom worden verlangd. Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze presentatie alsook onze uitingen op o.a. FB of Instagram zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
153 m²
Content
414 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1914
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (elektrisch combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7607

Google Maps

Map of Almelo

Discover where agents are active in Almelo

Residential and neighborhood statistics in Almelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almelo. In 2026 were there 75.166 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 295.000.

Residents

75.166

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 295.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.468

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almelo
Year Residents
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.166

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almelo
Year Average WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.990 0-15: 10.821 15-25: 9.153 25-45: 18.902 45-65: 20.300

Education level

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.682

Label A

7.648

Label B

5.895

Label D

3.101

Label G

2.378

Label E

2.230

Label F

1.869

Label A+

937

Label A+++

621

Label A++

336

Label A++++

275

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.930

Business activity in Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Total number of company establishments: 8.235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almelo
Period Crimes
jan 2026 267
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
mrt 2026 312
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almelo.

Frequently asked questions about living in Almelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.166 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer houses in Almelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.