Jump to content
Logo of Ilona Wolthuis Makelaardij

Ankerbol 3

1319DH Almere • Flevoland

Sold

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 5.119

Photo Gallery

Ankerbol 3 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan het water in Noorderplassen West – Almere Stad ! Deze 2-laags geschakelde woning met eigen parkeergelegenheid is elke dag genieten, een unieke ligging direct aan (vaar)water. Vanuit uw achtertuin vaart u zó de Noorderplassen op en bereikt u met de boot binnen korte tijd het Markermeer, de Lepelaarsplassen of zelfs de havenkom van Almere – ideaal voor watersportliefhebbers en rustzoekers. Aan de woning is een extra steiger van circa 5 meter gerealiseerd. Deze biedt aanvullende lig- en gebruiksmogelijkheden aan het water en vormt een praktische uitbreiding van de buitenruimte. Daarnaast de mogelijkheid voor een opbouw, waardoor extra woonruimte kan worden gerealiseerd De woning beschikt op de verdieping over maar liefst 4 slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, werk- of hobbykamer. Hoewel de afwerking eenvoudig is, biedt dit huis de perfecte kans om er – met wat liefde en aandacht – een waar pareltje van te maken dat volledig aansluit bij uw woonwensen. Pluspunten op een rij: - 2-laags geschakelde woning met eigen parkeerplaats - Ligging aan vaarwater met vaarroutes richting Markermeer en omgeving - Veel lichtinval in de woning door de grote raampartijen - 4 slaapkamers op de verdieping - Extra steiger van 5 meter - Mogelijkheid voor het plaatsen van een opbouw, voor nog meer woonruimte - Mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren - Gelegen in de geliefde wijk Noorderplassen West GOED OM TE WETEN De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. ENERGIELABEL A - ENERGIEZUINIG EN FINANCIEEL AANTREKKELIJK Een woning met energielabel A staat garant voor een hoge mate van energiezuinigheid. Dit betekent niet alleen een comfortabel binnenklimaat en lagere maandlasten voor gas en elektra, maar ook een woning die klaar is voor de toekomst. Dankzij goede isolatie en duurzame installaties gaat er minder energie verloren en profiteert u direct van lagere energiekosten. Daarnaast biedt een woning met energielabel A ook financiële voordelen bij het aanvragen van een hypotheek. Geldverstrekkers hanteren vaak ruimere leennormen voor energiezuinige woningen. Dat houdt in dat u bovenop uw maximale hypotheekbedrag vaak extra kunt lenen voor verduurzaming, of meer financiële ruimte krijgt omdat de energielasten lager zijn. Zo combineert u comfort, duurzaamheid en gunstige financieringsmogelijkheden. UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID EN VOORZIENINGEN De woning in Noorderplassen West ligt op een ideale locatie met zowel de rust van de natuur als de nabijheid van de stad. Binnen 10 minuten fietsen bereikt u het centrum van Almere, waar u een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen vindt. Met de auto bent u via de A6 in slechts 25 minuten in Amsterdam, 20 minuten in Lelystad en 30 minuten in ’t Gooi. Ook met het openbaar vervoer zijn er goede verbindingen: bushaltes liggen op loopafstand en het station Almere Centrum bereikt u in circa 15 minuten fietsen of 10 minuten met de bus. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u de wijk niet uit: in en rondom Noorderplassen West vindt u diverse supermarkten, basisscholen, kinderopvang en medische voorzieningen. Daarnaast grenst de wijk aan prachtige natuur- en recreatiegebieden zoals de Lepelaarsplassen en Noorderplassen, ideaal voor wandelen, fietsen en varen. Kortom: hier woont u in een groene en waterrijke omgeving, terwijl alle stedelijke voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik zijn. INDELING: Begane grond: ruime entree, binnendoor bereikbare berging, toilet, woonkamer, woon/eetkeuken. - PVC vloer - Wanden behang - Toilet voorzien van vrijhangend closet - Grote pui naar het terras Eerste verdieping: ruime overloop, 4 kamers, wasruimte, badkamer. - Laminaat - Wanden behang - Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en vrijhangend closet Nieuwsgierig geworden? Wij laten de woning graag van binnen zien. Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
187 m²
Content
412 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1319

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.