Jump to content
Logo of Makelaardij Van der Linden Almere

Cézannestraat 127

1328PC Almere • Flevoland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.694

Photo Gallery

Cézannestraat 127 Almere
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Fraaie en ruime tussenwoning in Tussen de Vaarten met een diepe en zonnige tuin Ontdek je nieuwe thuis in de levendige wijk Tussen de Vaarten in Almere Stad. Deze goed onderhouden tussenwoning combineert comfort, rust en een ideale ligging. Met een originele indeling, een diepgelegen tuin op het zuidoosten en twee parkeerplaatsen op eigen terrein, is dit een woning die je direct kunt betrekken. Indeling Entree en keuken Via de hal kom je binnen in een lichte, ruime entree met meterkast, trapkast, toilet en wasruimte. De keuken van ruim 28 m² is uitgevoerd in landelijke stijl, voorzien van plavuizen met vloerverwarming, openslaande deuren en kijkt prachtig uit over de tuin. De moderne inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, combi- magnetron, koelkast, vriezer, 4-pits keramische kookplaat en een afzuigkap. Woonkamer Op de eerste verdieping bevindt zich de royale woonkamer. Vrijwel de hele verdieping is woonkamer, waardoor deze bijzonder ruim aan aandoet. Aan de voorzijde kijk je uit op het groen van de tuin, aan de achterzijde kijk je uit over het groen en de Hagevoortdreef. Extra geluidsisolatie zorgt voor een rustige en aangename leefomgeving. De vloer is afgewerkt met echte houten planken, wat de ruimte warmte en karakter geeft. Slaapkamers en badkamer De tweede verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met inloop en regendouche, wastafel met meubel en toilet. Een van de slaapkamers is voorzien van een dakkoepel, wat zorgt voor extra licht. Tuin en buitenruimte De tuin is een echte eyecatcher: diep, fraai aangelegd en op het zuidoosten, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. Er is een zonnescherm, een waterpunt en er zijn alvast heipalen geplaatst voor een eventuele uitbouw. De tuin biedt volop ruimte voor ontspanning, spel en gezellige momenten met familie en vrienden. Achterin is een houten berging, met elektra. Omgeving en bereikbaarheid De woning ligt rustig, maar centraal. Basisschool De Compositie, Albert Heijn, het Nautilus College en woonzorgcentrum Castrovalva liggen op korte afstand. Het Stadshart en de wijk Buiten zijn eenvoudig bereikbaar voor winkels en voorzieningen. De woning heeft twee parkeerplaatsen op eigen terrein, waardoor het makkelijk thuiskomen is. Bushalte en uitvalswegen (A6 en A27) liggen in de nabije omgeving, zodat je snel in het centrum of elders in Nederland bent. Kenmerken Bieden vanaf: €495.000,- Woonoppervlakte: 134 m² Perceel: 244 m² Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 3 Energielabel: A (geldig tot 20-04-2036) Verwarming en warm water: stadsverwarming Tuin: 130 m², op zuidoost, fraai aangelegd en bijzonder diep Berging: vrijstaand hout, voorzien van elektra Parkeren: twee parkeerplaatsen op eigen terrein, openbaar parkeren Benieuwd? Plan een bezichtiging via Funda en ervaar zelf het comfort en de ruimte van deze prachtige woning!

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
244 m²
Content
472 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1328

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.