Jump to content
Logo of Van de Steege Makelaarsgroep Almere

François Valentijnstraat 135

1335RD Almere • Flevoland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.846

Photo Gallery

François Valentijnstraat 135 Almere
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Droom je van een zeer verzorgde duurzame eengezinswoning, gelegen in de populaire en groene wijk Oostvaarders in Almere, dan is deze woning zeker iets voor jou. Deze woning biedt volop comfort en leefruimte voor het hele gezin met maar liefst 4 slaapkamers, 11 zonnepanelen en een royale zonnig tuin op het zuidwesten in een fijne woonomgeving met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Indeling: Bij binnenkomst in de ruime woonkamer, voorzien van vloerverwarming, valt direct het vele daglicht op. Dankzij de grote raampartijen in de open keuken en de ruime glaspui aan de achterzijde geniet je hier van een prettige, lichte sfeer. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling, die gemakkelijk te combineren is met diverse interieurstijlen. Tijdens het koken heb je bovendien een leuk uitzicht op het groen aan de voorzijde van de woning. Een van de grootste pluspunten is de zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is ideaal voor een zomerse barbecue, speelruimte voor de kinderen of gewoon ontspannen in je eigen groene oase. Achterin de tuin bevindt zich een praktische schuur, perfect voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers. Momenteel worden twee ruime kamers gebruikt als slaapkamers, terwijl de kleinere kamer dienstdoet als inloopkast en kantoorruimte. De master bedroom is voorzien van een airconditioning-unit, wat het comfortabel maakt tijdens warme zomernachten. Daarnaast bevindt zich hier de complete badkamer, uitgerust met een regendouche, ligbad en een modern hangend toilet. Ben je op zoek naar een woning met vier slaapkamers? Dan is de tweede verdieping precies wat je zoekt. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met een groot vloeroppervlak, een dakraam en bergruimte aan beide zijden onder het schuine dak. Naast de trap vind je de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Omgeving: De ligging van deze woning is ideaal: rustig en kindvriendelijk, maar toch op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Daarnaast zijn natuur en recreatiemogelijkheden vlakbij, wat zorgt voor een perfecte balans tussen comfort en een hoge leefkwaliteit. Kortom: Een fantastische kans om te wonen in een licht en ruim huis met een zonnige tuin, gesitueerd in een groene en kindvriendelijke buurt. Dit is de ideale plek om je nieuwe thuis van te maken! Bijzonderheden: - Circa 117 m2 - Energielabel A+ - 11 zonnepanelen, 315 Wp - HR++ glas - Warmtepomp, in eigendom - Parkeren op eigen terrein - Zonnige tuin, gelegen op het zuiden - Voorzien van berging De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
167 m²
Content
418 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-07-2025
Sale date
02-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1335

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.