Jump to content
Logo of Smink Taxatie en Makelaardij

Hofmark 25

1355HB Almere • Flevoland

Sold

€ 297.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.790

2% transfer tax (€ 5.940) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 304.790

Purchase price /m²: € 3.453

Photo Gallery

Hofmark 25 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

** Let op, de vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs ** Ben je op zoek naar een ruim 3-kamer appartement met heerlijke tuin op het zuidwesten en een balkon? Kom dan snel kijken bij Hofmark 25 in Almere Haven en misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis! LOCATIE Het appartement is gelegen in een wijk met veel groen, liggend in een rustige woonwijk, met alles in de buurt wat je nodig hebt zoals een supermarkt, bushalte op loopafstand en diverse sportverenigingen. Daarnaast is het centrum van Almere Haven op fietsafstand gelegen. Hier vind je een groot aanbod aan diverse restaurants, winkels en natuurlijk de Havenkom. Aan natuur ook geen gebrek in de omgeving, je loopt zo naar het Vliegerpark, Waterlandse bos en natuurlijk het strandje aan het Gooimeer. APPARTEMENT Via de trap is het appartement gelegen op de eerste verdieping te bereiken. Je komt binnen in de gang vanwaaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. Je hebt twee ruime slaapkamers waarvan eentje een balkon heeft en de ander uitzicht heeft op de tuin. De woonkamer is ruim en licht. Er is voldoende ruimte aanwezig voor een gezellige zithoek en ruime eethoek. Zelfs een thuiswerkplek in de woonkamer behoort tot de opties vanwege de royale afmeting. Naast de woonkamer is de keuken gelegen. De keuken is ruim met veel kastruimte en een ontbijtplek. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: koelkast, stoomoven met warmhoudlade, vaatwasser en inductiekookplaat. Via de keuken loop je de tuin in. De tuin is gunstig gelegen op de zon (zuidwesten) en biedt veel privacy/beschutting door het omliggende groen. Je hebt een achterom, hierdoor sta je onder andere met een paar minuten bij de bushalte. De badkamer is voorzien van wastafel met meubel, douchecabine en wasmachine aansluiting. Verder is de badkamer keurig betegeld. Het toilet is separaat. Het appartement biedt veel woonoppervlak en ook opbergruimte. Je hebt maar liefst twee ruime bergkasten waarvan in één van de twee de CV-ketel hangt (eigendom, 2016). Daarnaast beschik je in de onderbouw over een berging waar je onder andere je fiets kan stallen. CLAUSULES - ouderdomsclausule - asbestclausule - niet - bewoningsclausule BIJZONDERHEDEN - Rustig gelegen - Woonoppervlakte ca. 86m2 - Rustig gelegen, veel privacy - Tuin aanwezig - Balkon en tuin aanwezig - Servicekosten ca. €144,- per maand (2025) - Twee slaapkamers - Gratis parkeren voor de deur - Oplevering kan snel Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 297.000

Cost of copper (estimated): € 7.790

2% transfer tax (€ 5.940) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 304.790

2,78%

Yearly

%

€ 14.850

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 297.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
281 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1355

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.