Jump to content
Logo of Zekervastgoed makelaar

Sinaasappelstraat 1

1326GN Almere • Flevoland

Available

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 4.911

Photo Gallery

Sinaasappelstraat 1 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze Woning wordt aangeboden met een vanaf prijs € 825.000,- K.K Zekervastgoed makelaar biedt aan: Omschrijving Riante vrijstaande villa met carport, berging met kunststof bekleed. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met open woonkeuken, grote zonnige diepe achtertuin, 4 grote slaapkamers. Grote ruimte voor wasmachine en droger. Twee badkamers en 3 toiletten. Ligging : De woning is gelegen in Parkwijk met alle voorzieningen om de hoek (basisscholen en voortgezet onderwijs), shoppen, recreëren, dineren, borrelen en dat allemaal op wandel- en fietsafstand. De schouwburg en het ziekenhuis bevinden zich in het centrum van Almere. In het vlakbij gelegen wijkcentrum vind u een NS station, een AH, Etos, Gall & Gall, Primera en een gezondheidscentrum. Kortom, een rustige woonomgeving en een prima uitvalsbasis om te genieten van de omgeving en de voorzieningen. In het nabij gelegen parkje is het fijn om te wandelen. De uitvalswegen richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht zijn binnen vijf minuten bereikbaar. Indeling : Entree, ruime hal met grote houten trap, meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en woonkeuken. De royale tuingerichte woonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer loop je zo naar de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat, rvs schouw, vaatwasser, koelvries combinatie, hete luchtoven. Vanuit de keuken toegang tot de carport. Begane grond is voorzien van een plavuizenvloer en vloerverwarming. De woning heeft vloerisolatie. Eerste verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met rolluik, een groot badkamer. De badkamer is voorzien van een, douche met dubbel doucheruimte, wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator, verlaagd plafond met inbouwverlichting, tegels tot aan het plafond en hij is pas in maart 2026  helemaal vernieuwd . De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van een douchecabine, zwevend toilet en wastafel. Wasruimte/berging met openslaand raam. Wasmachine en droger aansluiting en een grote schuifdeurkast over de hele breedte, de vloer is voorzien van plavuizen. De gehele tweede verdieping is voorzien van een parketvloer. Tuin: Ruime zonnige achtertuin met twee terrassen, gazon, borders, een trampoline en een vijver. De tuin biedt veel privacy en u kunt genieten van de zon op diverse plekken in de tuin. Semi-automatisch zonnescherm bij de schuifpui en een zonnescherm met handmatig draaimechanisme bij het achterraam. Vrijstaande berging bekleed met kunststof. De voortuin heeft borders en een trap naar de voordeur. De oprit met een gedeeltelijke carport aan de voorzijde bied plaats aan 2 auto’s. Bijzonderheden Veel leefruimte, vrij uitzicht, kindvriendelijke locatie, 13 zonnepanelen op het dak, stadsverwarming aanwezig. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 168 m², - Perceeloppervlakte 490 m² - Bouwjaar: 1998, - Wc benden en Badkamer verbouwd 2026, - Vloerverwarming in woonkamer en badkamer, - stadsverwarming aanwezig. - Energielabel  A, - 13 zonnepanelen op het dak, - levering in overleg, - De woning heeft mechanische ventilatie; - Gelegen in een kindvriendelijke wijk met veel faciliteiten in de nabije omgeving; - Gelegen op loopafstand van basisschool, winkels, centrum en openbaar vervoer; - De woning beschikt over glasvezel, Wij laten deze woning graag aan je zien! Bel ons op tel. 036-5306589 om een bezichtiging in te plannen. Advertentie De woning wordt opgeleverd in de staat waarin hij zich thans bevindt. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatie.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
490 m²
Content
634 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
25-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1326

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.