Jump to content
Logo of IMMO Arie van der Lee

M.J. Granpré Molièrestraat 58

1333KE Almere • Flevoland

Sold Buyer's agent: Klik op huizen makelaardij

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.009

Photo Gallery

M.J. Granpré Molièrestraat 58 Almere
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Deze instap klare woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 425.000,- k.k. Op een prachtige, rustige locatie aan de rand van de woonwijk bieden wij deze uitstekend afgewerkte en zeer goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers aan. De woning is recent grotendeels gerenoveerd en instap klaar. Zo zijn er in 2025 splinternieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst, is er een moderne keuken met inbouwapparatuur gerealiseerd, is de badkamer volledig vernieuwd en zijn alle vloeren vervangen door nieuw laminaat. De strak en wit afgewerkte wanden en de verzorgde staat van onderhoud maken dat u hier zonder klussen kunt intrekken. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over het Polderpark. Dankzij de ruime maatvoering is deze woning bijzonder geschikt voor (groeiende) gezinnen. De ligging is zeer centraal aan de rand van Almere-Buiten, met op korte loopafstand onder andere de Lidl, speelvoorzieningen, een basisschool en een bushalte. Het centrum van Almere-Buiten, met uitgebreide winkelvoorzieningen, horeca en het NS-station, bevindt zich op slechts enkele minuten reisafstand. Het perceel eigen grond bedraagt 157 m². De woning is gebouwd in 1986 en beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van circa 106 m². INDELING Begane grond Entree/hal met meterkast en trapopgang. In 2025 vernieuwd, modern toilet met fonteintje. Ruime, tuingerichte woonkamer met trapkast en toegang tot de diepe achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de in 2025 geplaatste inbouwkeuken, voorzien van combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en rvs afzuigkap met motor. Vanuit het keukenraam heeft u een fraai en vrij uitzicht op het park. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De in 2025 vernieuwde, luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, moderne zwarte kraan en douchegarnituur, wastafelmeubel met spiegel met verlichting, elektrische handdoekradiator en vrij hangend toilet. Tweede verdieping Overloop met wasmachineaansluiting en cv-ketel (2022), met toegang tot een ruime vierde slaapkamer voorzien van dakraam. Achtertuin Er is een ruime diepe tuin aanwezig gelegen op het noord westen voorzien van een houten berging, houten schuttingen, buitenkraan en eigen achterom. BIJZONDERHEDEN - Verrassend ruime woning (circa 5,50 m breed binnenmaat) - Fraaie, vrije ligging aan het park - Grotendeels gerenoveerd en uitstekend onderhouden - Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2025) - Vier volwaardige slaapkamers - Diepe en zonnige achtertuin - Instap klaar Oplevering: kan snel, in overleg. Clausules van toepassing: Niet-zelfbewoningsclausule: verkoper heeft de woning niet recent zelf bewoond Ouderdomsclausule: de woning is circa 40 jaar oud Asbestclausule: gezien het bouwjaar kan de aanwezigheid van asbest niet worden uitgesloten Eventueel voordeel overdrachtsbelasting komt ten gunste van verkoper Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
157 m²
Content
374 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-01-2026
Sale date
15-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1333

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.