Jump to content
Logo of Alex van Keulen Makelaars B.V.

Nobellaan 36

1341BJ Almere • Flevoland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.343

Photo Gallery

Nobellaan 36 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Let op: Deze instapklare eengezinswoning met vijf slaapkamers en energielabel A++ bieden wij u aan middels een bieden vanaf prijs! In de geliefde en kindvriendelijke wijk Nobelhorst staat deze prachtige en instapklare eengezinswoning met een hoog afwerkingsniveau. Dankzij vijf slaapkamers, een moderne keuken, luxe badkamer en een zonnige tuin op het zuidoosten is dit de ideale gezinswoning met veel comfort! Aan de achterzijde is het mogelijk om te parkeren op eigen terrein. Daarbij is de woning voorzien van uitstekende isolatie, vloerverwarming, 11 zonnepanelen en energielabel A++. Hierdoor liggen niet alleen uw energiekosten laag maar komt u ook in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente. Deze perfect onderhouden en duurzame woning is dan ook zeker een bezichtiging waard! De omgeving: Nobelhorst wordt niet voor niets “het dorp van Almere” genoemd. De wijk heeft een warme, dorpse uitstraling met veel groen, water en speelgelegenheden. Er is een hechte buurtgemeenschap, en je vindt er voorzieningen zoals basisscholen, een kinderopvang, pannenkoekenrestaurant, sportclubs en gezellige buurtinitiatieven. Tevens is er in één van de omliggende wijken en op korte afstand een winkelcentrum met een supermarkt en aanvullende winkels. Het bos ligt om de hoek, hier kunt u heerlijk wandelen en genieten van alles wat leeft en beweegt in het bos. Wees dan ook niet verrast als u ineens oog in oog staat met een ree of een vos. De naam zegt het al, het Beverbos, hier zijn de bevers actief en ook egels, uilen en diverse vogelsoorten zijn al gespot. Daarnaast ben je met de auto of het openbaar vervoer zo in de rest van Nederland: - Binnen enkele minuten rijd je de A6 op richting Amsterdam, Lelystad of ’t Gooi en de A27 naar Utrecht en Amersfoort - Het centrum van Almere Stad bereik je in zo’n 15 minuten. Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De hal is voorzien van een mooie inbouwkast, ideaal voor het opbergen van je jassen. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming, wit hoge plinten, een sfeervolle lattenwand en een brede aluminium schuifpui, waardoor er veel licht binnenvalt en er een mooie verbinding ontstaat tussen binnen en buiten. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een moderne U-vorm met een extra hoog werkblad dat doorloopt tot aan het kozijn. De keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, gasfornuis met 6-pits kookplaat, afzuigkap, en een Quooker (Franke) met plintboiler. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer. Ook op deze verdieping ligt een PVC-vloer met vloerverwarming. De slaapkamers aan de tuinzijde zijn voorzien van rolluiken en alle raampartijen hebben horren. De luxe badkamer is praktisch ingedeeld met een dubbele wastafel, toilet en douche. Tweede verdieping: De tweede verdieping is volledig ingedeeld en biedt twee extra slaap- of werkkamers en een wasruimte. De wasruimte is voorzien van een was-droogcombinatie, mechanische ventilatie en de cv-ketel. De dakkapel is uitgevoerd met kunststof kozijnen en voorzien van elektrische rolluiken. De grote slaapkamer beschikt over een verlaagd plafond met inbouwspots. Bovendien is er nog een vliering, ideaal voor extra bergruimte. Ideaal is dat de raampartijen zijn voorzien van horren. Tuin: De achtertuin is in 2020 volledig vernieuwd en ligt op het zuidoosten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is smaakvol ingericht met keramische tegels, plantenborders, een houten berging, pergola en schuttingen. Verder vind je hier een buitenverlichting-aansluiting, buitenkraan, elektrisch zonnescherm en achterom. Het hekwerk aan de achterzijde is afgesloten met een dubbele deur waardoor het mogelijk is om te parkeren op eigen terrein. Pluspunten op een rij: - Moderne tussenwoning in de populaire wijk Nobelhorst - Energielabel A++ met 11 zonnepanelen - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping - Horren en rolluiken aanwezig - Schilderwerk buitenzijde (2025) - Brede aluminium schuifpui naar de tuin - Luxe keuken met extra hoog werkblad en Quooker - Tuin op het zuidoosten met pergola, buitenkraan en berging - Parkeren op eigen terrein mogelijk - Dakkapel met elektrische rolluiken - Vijf slaapkamers - Vliering voor extra opslagruimte Algemeen: - Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
129 m²
Content
480 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1341

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.