Jump to content
Logo of Woonaccent Makelaars Almere NVM

Obelixstraat 12

1336MN Almere • Flevoland

Available

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Obelixstraat 12 Almere
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

WIL je graag BEZICHTIGEN? Vraag gemakkelijk een bezichtiging aan via Funda. Deze woning wordt aangeboden met een "richtprijs". Elke bieding zal de verkoper serieus in overweging nemen. Wonen aan vaarwater is mogelijk hier aan de Obelixstraat 12 Almere! De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke omgeving en voorzien van 2 eigen parkeerplaatsen, maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers. In de nabije omgeving van de woning zijn alle voorzieningen direct aanwezig. Bovendien, door de ligging aan de rand van Almere ook op loop/fietsafstand van veel natuur, zoals de Oostvaardersplassen en het Kotterbos. Recreatie op het water begint direct bij de woning. De ruimte aan het waterterras biedt mogelijkheid tot aanleggen van een eigen boot, door middel van een nabije sluis is doorvaart naar de Lage Vaart mogelijk. Ook visliefhebbers kunnen zich uitleven, direct vanaf u eigen waterterras kunt u heerlijk vissen. Begane grond - voortuin met oprit voor 2 parkeerplaatsen - entree/hal met meterkast, berging, toilet (vrijhangend, fontein en betegeld tot plafond) en toegang tot de woonkeuken - keuken in L-vorm met vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, RVS schouw, apothekerskast, oven, magnetron en een granieten blad - woonkamer is lager gelegen en aan de waterzijde met fraai uitzicht met hoekraam en frans balkon - ook voorzien van een schuifpui en tuindeur naar het terras aan het water. Het hoge plafond in combinatie met de speelse trap naar de woonkamer, maakt de woning nét anders dan standaard - hele begane grond voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming 1e verdieping - middels de trap in de woonkamer kunt u doorlopen naar de eerste verdieping - deze verdieping is voorzien van 3 slaapkamers - de complete badkamer uit 2019 is ruim en van alle gemakken voorzien, te weten: douche-cabine, wastafel in meubel, betegeling tot plafond en een verlaagd plafond met inbouwverlichting - hele verdieping voorzien van laminaatvloer en strakke wandafwerking 2e verdieping - overloop met toegang tot nog eens 3 slaapkamers, berging en 2e badkamer - 1 slaapkamer is voorzien van een frans balkon - de badkamer uit 2019 is voorzien van douche-cabine, vrijhangend toilet, wasmachine-aansluiting, wastafel, ketel en MV - hele verdieping voorzien van laminaatvloer en strakke wandafwerking tuin - voortuin met oprit mogelijk voor 2 auto`s - achtertuin ligt aan vaarwater en heeft een zeer fraai en vrij uitzicht met ligging op het westen - tuin voorzien van vlonderterras, sierbestrating en een hekwerk bijzonderheden - Uniek wonen aan vaarwater in Almere buiten met ligging op het westen - 6 slaapkamers, 2 badkamers en parkeren voor 2 auto`s op eigen terrein - buitenschilderwerk 2025 - energiezuinige woning met energielabel A - complete keuken en complete 2 badkamers uit 2019 Kortom: zeer ruime en energiezuinige woning met zonnige tuinligging aan vaarwater Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
196 m²
Land area
201 m²
Content
704 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
26-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1336

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.