Jump to content
Logo of Van Westrhenen Woningmakelaardij o.g.

's-Gravenhagehof 5

1324SV Almere • Flevoland

Sold Buyer's agent: Sturm Makelaardij

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.158

Photo Gallery

's-Gravenhagehof 5 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze bungalow heeft een eigen parkeerplaats met carport, zonnige tuin, twee slaapkamers en een lichte woonkamer. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een levensloopbestendige woning en ook nog de handen uit de mouwen wilt steken om van deze kluswoning iets moois te maken. Achter de voordeur schuilt een woning die vraagt om liefde, aandacht en een flinke dosis creativiteit. De woning dient volledig onder handen genomen worden. Denk aan: - Vernieuwen keuken en badkamer - Mogelijkheid om de woonkamer uit te bouwen aan de achterzijde - Mogelijkheid om kleine slaapkamer bij de keuken te betrekken - Grote tuin met mogelijkheden voor een veranda, tuinhuis of uitbouw - Vernieuwen vloer- en wandafwerking - Buitenschilderwerk dient gedaan te worden Dus ga jij een uitdaging niet uit de weg en heb je twee rechterhanden dan is dit misschien wel de woning die op jou wacht, dus maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Het betreft hier een bieden vanaf prijs. Ligging: Gelegen in een rustige en groene woonomgeving, met het centrum van Almere Stad op korte afstand. Hier vind je een ruime keuze aan winkels, horecagelegenheden, een bioscoop en het theater. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum ’s-Hertogenboschplein (met o.a. een Albert Heijn) op loopafstand, en ook het winkelcentrum Muziekwijk is snel bereikbaar. Daarnaast zijn er volop recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, zoals bij recreatieplas Het Weerwater. Dankzij de centrale ligging zijn zowel de snelwegen als het openbaar vervoer binnen handbereik. Indeling van de woning: Entree/hal met garderobe, bergkast en toilet. Hoofdslaapkamer met een kastenwand Tweede kleinere slaapkamer ook met schuifkast. Badkamer met ligbad, wastafel en wasmachine aansluiting Royale, lichte woonkamer met zicht op de tuin en directe toegang via de tuindeur Keuken aan de voorzijde van de woning is aan vervanging toe. Tuin: De achtertuin is gelegen op het Noordwesten en biedt volop privacy. Ruime berging van 6m² en achterom. Breed elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde. Bijzonderheden - Kluswoning met veel potentie - Gelijkvloerse en levensloopbestendige bungalow - Zonnige tuin met veel privacy - Parkeerplek op eigen grond, overdekt met glas - Ruime berging 6m² - Buitenschilderwerk dient nog te worden uitgevoerd - Niet-bewoond clausule van toepassing Oplevering in overleg, kan snel

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
63 m²
Land area
175 m²
Content
227 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
28-07-2025
Sale date
28-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 1324

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.