Jump to content
Logo of Smink Taxatie en Makelaardij

Zeeduinweg 600

1361BG Almere • Flevoland

Available

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 5.949

Photo Gallery

Zeeduinweg 600 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

** Let op, de vraagprijs dient te worden gezien als bieden vanaf prijs (starting price) ** Ben je op zoek naar een ruim modern 3-kamer appartement aan de DUINboulevard en waar je met een paar stappen op het strand staat? Dan hebben wij wat jij zoekt. Een appartement van ca. 99m2 met balkon en eigen parkeerplek in de onderliggende garage. Het appartement is gelegen in het prachtige appartementencomplex Valencia met uitzicht over het strand en natuurlijk richting Amsterdam. Smink Taxatie en Makelaardij in Almere Duin laat je met veel enthousiasme dit prachtige appartement zien. Neem snel contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging en wie weet heb jij straks de sleutel tot dit prachtige appartement! LOCATIE DUIN is een unieke wijk in Almere Poort. Zodra je binnenrijdt, ervaar je de rust en het vakantiegevoel van DUIN. De wijk is prachtig gesitueerd en wordt gekenmerkt door diverse hoogteverschillen en beplante duinen tussen de woningen. Je woont er letterlijk ín de duinen! Deze unieke plek ligt op slechts 20 minuten (auto of trein) van Amsterdam Centraal en op steenworp afstand van strand, de dijk en het bos. De DUINhal kunt u binnendoor bereiken. Het appartement is gelegen direct aan het gezellig Duinplein en de boulevard. Je vindt er momenteel de PLUS supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, een tandarts, sportschool, kapper, een ijs- en koffiesalon MINT. en een aantal horecagelegenheden zoals bijvoorbeeld Dunes en Zuyder. Daarnaast loop je zo het strand op. Hoe gaaf is dat! Je kunt in de wijk heerlijk wandelen, lekker hardlopen/sporten of gewoon op de IJmeerdijk – mét Amsterdam aan de horizon - genieten van de zonsondergang, het kan hier echt allemaal! APPARTEMENT Via de gemeenschappelijke entree pak je de lift of trap naar de vierde verdieping. Via de entree van het appartement kom je binnen in de hal met meterkast, garderobe en separaat modern toilet. Via de gang heb je verder toegang tot de twee slaapkamers, de ruime badkamer, de woonkamer met open keuken met spoeleiland en aansluitend de bijkeuken met wasmachine aansluiting. Wat direct opvalt is de hoeveelheid licht die naar binnen komt door de vele grote ramen in de woonkamer en keuken. Het leuke aan de ligging van dit appartement is je hebt "the best of both worlds". Enerzijds zit je hoog genoeg en heb je vrij zicht over het Almeerderstrand, de haven en kijk je mooi weg richting Amsterdam - anderzijds kijk je naar beneden over de DUINboulevard en heb je zicht over wat zich afspeelt beneden. De keuken met spoeleiland is voorzien van alle gemakken die je van een hedendaagse keuken mag verwachten, denk hierbij aan verschillende inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en combi-magnetron. Naast de keuken vind je de bijkeuken met het WTW-ventilatie systeem en de opstelling voor de wasmachine. Tevens biedt de bijkeuken genoeg ruimte voor extra opbergruimte. Vanuit de woonkamer en tevens de twee slaapkamers, heb je toegang tot het ruime balkon van ca. 14m2. Het balkon is gelegen op het noordwesten. Dit houdt in dat je zomers in de ochtend vanaf 7 uur de zon op je balkon hebt tot een uur of 9. Tegen een uur of 2 in de middag komt de zon aan de andere kant van het balkon te voorschijn tot het einde van de avond. De badkamer is groot en voorzien van ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Zowel de wanden als de vloer zijn keurig betegeld. De wanden zijn als extra optie bij de nieuwbouw tot aan het plafond betegeld. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een nette PVC vloer die door het gehele appartement is doorgelegd. BERGING EN PARKEREN In de onderbouw beschik je over een eigen privé berging en in de onderliggende garage welke binnendoor te bereiken is heb je de beschikking over één parkeerplek. Er zijn mogelijkheden tot het kopen of huren van een tweede parkeerplek. Wat tevens nog goed is om te weten is dat de Duinhal en de sportschool binnendoor te bereiken zijn vanuit het appartementencomplex. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in het complex Valencia aan de boulevard - Fraai uitzicht richting het strand, de boulevard, het water en Amsterdam! - Gelegen op de vierde verdieping - Lift aanwezig - Appartement met parkeerplek in de onderliggende garage - Woonoppervlak ca. 99m2 - Bouwjaar 2021 - Keurig appartement - Moderne keuken en ruime badkamer - Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming - Servicekosten ca € 259 per maand (appartement + berging + parkeerplek) - Mogelijkheden tot de aankoop van een tweede parkeerplek in de garage - Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
99 m²
Content
322 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
16-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1361

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.