Jump to content
Logo of Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Zeeduinweg 602

1361BG Almere • Flevoland

Available

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 6.573

Photo Gallery

Zeeduinweg 602 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Let op, Schouten Barmentlo Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Welkom bij dit instapklare appartement gelegen op de 4e verdieping van de luxe woontoren Valencia in het geliefde DUIN-gebied van Almere Poort. Bijzonderheden: - Sfeervol appartement gelegen op de 4e verdieping; - Gelegen in de moderne woontoren Valencia; - Ideale ligging boven voorzieningen, bushalte voor de deur en het NS Station op loopafstand; - Ruime moderne keuken en badkamer; - PVC vloer met vloerverwarming door de gehele woning; - Balkon met keramische tegels; - Balkonzijde voorzien van elektrische screens; - Kunststof kozijnen met triple glas; - Gladde wanden en plafonds; - Royale woonkamer; - Duettes in de slaapkamer en keuken; - Diverse horren in de ramen; - Beschikt over 1 grote slaapkamer; - Eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage; - VvE kosten appartement/berging € 205,32 per maand; - VvE kosten parkeerplaats € 42,65 per maand; - Mogelijkheid tot huren of kopen van een tweede parkeerplaats; - Oplevering in overleg. Op een prachtige plek in Almere-Duin, op de vierde verdieping van de woontoren Valencia, ligt dit sfeervolle en comfortabel afgewerkte appartement. Een woning waar rust, licht en ruimte samenkomen, midden in een bijzonder woongebied met duinen, strand, bos en een levendige boulevard. Voor een kop koffie, een lunch of de dagelijkse boodschappen hoeft u de deur nauwelijks uit: via een binnendoorroute bereikt u de DUINhal met winkels en de PLUS supermarkt. De ligging is ideaal. Het NS-station Almere Poort ligt op loopafstand en met de bus, die voor de deur stopt, bent u er binnen enkele minuten. Met de auto staat u in circa 15 minuten in Amsterdam en ook de uitvalswegen richting de A1 en A6 zijn snel bereikbaar. Wonen met uitzicht De entree van het complex is ruim en verzorgd en geeft toegang tot de liften, parkeergarage en bergingen. Eenmaal binnen in het appartement voelt u direct de prettige sfeer. De strakke afwerking, de PVC vloer met vloerverwarming en het mooie licht zorgen voor een rustige basis. De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt een fraai uitzicht over het duinlandschap en Almere-Duin. Hier is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel waar u lange avonden kunt doorbrengen met vrienden of familie. Vanuit de woonkamer stapt u het balkon op. Een fijne buitenruimte, gelegen op de ochtend- en vroege middagzon, met keramische tegels en inbouwspots. De perfecte plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie en uitzicht op het groen. De balkonzijde heeft de beschikking over elektrische screens. Keuken & comfort De open keuken is uitgevoerd in een moderne landelijke stijl en is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling. Dankzij de vele kasten en lades is er volop bergruimte en de diverse inbouwapparatuur – waaronder een grote koelkast en vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging en ingebouwde magnetron – maakt koken hier prettig en comfortabel. Aansluitend vindt u een ruime inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, de WTW-installatie en extra opslagruimte. Rust en ontspanning De slaapkamer is ruim, licht en rustig gelegen en afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van de woning. Een fijne plek om tot rust te komen. De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, een wastafelmeubel met verlichting, een handdoekradiator en praktische opbergkasten. Het separate toilet in de hal is uitgevoerd in dezelfde nette stijl. In de hal is tegenover de meterkast een ingebouwde schoenenkast geplaatst wat mooi alle schoenen uit het zicht bergt. Praktisch en toekomstgericht Het appartement is energiezuinig, voorzien van kunststof kozijnen en triple glas. In de afgesloten parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats en berging. Daarnaast is er de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats te huren of te kopen. Voor elektrische rijders zijn er laadpunten aanwezig. Een fijne plek om te wonen, waar natuur, comfort en bereikbaarheid samenkomen. Een appartement waar u zich snel thuis zult voelen. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
89 m²
Content
301 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
24-12-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1361

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.