Residents
3.840
Last year: 2025
Provincialeweg Zuid 65
4286LK Almkerk • Noord-Brabant
Available
€ 1.195.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 25.750
2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.220.750
Purchase price /m²: € 4.979
Photo Gallery
Description
Sfeervolle woonboerderij met eigen zwemwater, direct aan natuurgebied de Kornsche Boezem. Al sinds 1800 staat deze woonboerderij op een van de mooiste locaties in het Land van Heusden en Altena, aan de rand van het natuurgebied De Kornsche Boezem. Het is een rijksmonument met karakter: robuust, authentiek en verrassend ruim. De gebinten in de woonkamer tekenen zich af tegen het licht dat door de dakramen naar binnen valt, terwijl het uitzicht over het open landschap direct de toon zet. Dit is geen gewone woning, hier is geschiedenis voelbaar aanwezig. Authentiek interieur met hedendaags comfort Binnen spreekt elk vertrek zijn eigen taal. De woonkeuken met grote schouw en estrikken vloer ademt warmte. De opkamer biedt ruimte voor een thuiswerkplek of atelier. Een tweede schouw in de tv-kamer maakt ook die ruimte tot een plek heerlijk te ontspannen. De slaapkamer op de begane grond kijkt uit over de tuin en het aangrenzende natuurgebied. Op de verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers met balkenplafond en authentieke details, aangevuld met een tweede badkamer. Een kelder completeert het beeld van een huis dat praktisch en bijzonder is. Een authentiek interieur met een moderne styling. Tuin aan eigen water, natuur voor de deur Direct achter de boerderij ligt een groot panoramaterras met absolute privacy en vrij zicht over een oer-Hollands landschap, tot aan de Noordeveldse molen in Dussen. ‘s Morgens zijn vanaf het terras regelmatig reeën, roofvogels en soms zelfs herten te spotten. Het perceel grenst aan De Kornsche Boezem, een natuurgebied van 42 hectare met wandelroutes die letterlijk vanaf de voordeur beginnen. Aan de overzijde van de weg ligt de overtuin, direct aan het wiel. Naast het natuurgebied is dit ronde water, ontstaan door een vroegere dijkdoorbraak, nog zo’n bijzondere extra aan dit object. Fruitbomen, gras en de oever van het wiel vormen samen een plek om tot rust te komen, te spelen of simpelweg te genieten van het uitzicht over het eigen water. Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.
Mortgage berekenen
€ 1.195.000
Cost of copper (estimated): € 25.750
2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.220.750
3,04%
Yearly
%
€ 59.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.195.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 240 m²
- Land area
- 1900 m²
- Content
- 927 m³
- Other enclosed space
- 9 m²
- External storage space
- 7 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1800
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met riet
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport
Planning
- Available since
- 30-05-2026
Bathroom facilities
2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet
Additional features
- Glasvezelkabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Almkerk on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Almkerk
Residential and neighborhood statistics in Almkerk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almkerk. In 2025 were there 3.840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 424.000.
Average WOZ
EUR 424.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
92
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.720 |
| 2022 | 3.765 |
| 2023 | 3.805 |
| 2024 | 3.810 |
| 2025 | 3.840 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 339.000 |
| 2023 | EUR 399.000 |
| 2024 | EUR 419.000 |
| 2025 | EUR 424.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 850
0-15: 585
15-25: 480
25-45: 860
45-65: 1.065
Education level
Hoger
700
Praktisch
770
Middelbaar
1.380
Origin of residents (2025)
Europa
125
Nederland
3.490
Buiten Europa
225
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
264
Appartementen
227
Tussenwoningen
356
Vrijstaande woningen
575
Twee-onder-één-kap woningen
225
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
85
1900 tot 1925
68
1925 tot 1950
162
1950 tot 1970
246
1970 tot 1980
416
1980 tot 1990
138
1990 tot 2000
161
2000 tot 2010
87
2010 tot 2020
135
2020 en later
43
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
412
Label A
377
Label B
208
Label G
196
Label D
122
Label F
87
Label A+
56
Label E
38
Label A++
35
Label A+++
10
Label A+++++
1
Label A++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.220 |
| 2021 | 1.540 | 3.260 |
| 2022 | 1.160 | 3.120 |
| 2023 | 960 | 2.970 |
| 2024 | 920 | 3.060 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.340
Huurwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.010
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.460
Appartement
Gas: 530 • Electricity: 2.130
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.190
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricity: 3.940
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 3.180
Business activity in Almkerk (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Total number of company establishments: 570
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 11 |
| mrt 2026 | 10 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almkerk.
Frequently asked questions about living in Almkerk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Almkerk?
Almkerk telt in 2025 ongeveer 3.840 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk is in 2025 circa € 424.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almkerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almkerk?
In Almkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 575 woningen.
Meer houses in Almkerk
View more homes in this location.
-
- Available
Brugdam 13 a
4286AX Almkerk
€ 698.000 k.k.
€ 3.035/m²
BSave as favorite- Living area
- 230 m²
- Land area
- 228 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Provincialeweg Noord 1
4286EA Almkerk
€ 2.295.000 k.k.
€ 4.893/m²
Save as favorite- Living area
- 469 m²
- Land area
- 1347 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Under consideration
Antonialaan 5
4286CZ Almkerk
€ 475.000 k.k.
€ 4.948/m²
CSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 253 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
Magnolialaan 27
4286CM Almkerk
€ 395.000 k.k.
€ 3.657/m²
CSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Burgemeester H.Blokstraat 14
4286CC Almkerk
€ 375.000 k.k.
€ 5.000/m²
DSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- 235 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Vierspan 1
4286GN Almkerk
€ 525.000 k.k.
€ 4.565/m²
A+Save as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 306 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Van Hogendorpstraat 11
4286BJ Almkerk
€ 465.000 k.k.
€ 3.690/m²
BSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 235 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Meidoornlaan 7
4286CV Almkerk
€ 470.000 k.k.
€ 3.481/m²
ASave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 290 m²
- Bedrooms
- 4
