Jump to content
Logo of Angela den Hartog makelaardij B.V.

Vliestroom 169

2401VD Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: De Koning makelaars - ERA én NVM

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.409

Photo Gallery

Vliestroom 169 Alphen aan den Rijn
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Verzorgd vierkamerappartement met royaal balkon op het westen! Dit keurige en instapklare vierkamerappartement is gelegen op de vijfde verdieping en biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, een moderne keuken en badkamer én een zeer royaal balkon van ca. 16 m² op het westen met vrij uitzicht. Een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. Kenmerken • Zonnig en ruim balkon op het westen met vrij uitzicht • Lichte woonkamer met directe toegang tot het balkon • Moderne keuken met inbouwapparatuur (2018) • Drie slaap- en/of werkkamers • Ruime badkamer met douche, handdoekradiator en wastafel met meubel • Separate toiletruimte • Grotendeels voorzien van dubbelglas • Inpandige fietsenberging op de begane grond • Voldoende parkeergelegenheid voor het appartementencomplex • Servicekosten € 334,53 (inclusief voorschot stookkosten) • Energielabel E Omgeving Het appartementencomplex is gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk met diverse speel- en recreatiemogelijkheden. De buurt is ruim opgezet met een afwisseling van hoog- en laagbouw. In de directe omgeving liggen meerdere basisscholen en speelplekken, en op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Herenhof. Voor een fijne wandeling of ontspanning in het groen liggen het Weteringpark en het Dijkslootpad op slechts een steenworp afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse bushaltes bevinden zich op korte afstand, waaronder lijnen met een rechtstreekse verbinding naar Schiphol en het NS-station van Alphen aan den Rijn. Het centrum en het treinstation zijn binnen 10 tot 15 minuten per fiets of auto te bereiken. Ook de N207 met aansluitingen op de A4 en N11 ligt nabij. Begane grond Afsluitbare centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Vanuit hier heb je toegang tot het trappenhuis en de twee liften. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen inpandige fietsenberging op de begane grond. De bergingen zijn via de buitenzijde van het complex bereikbaar. Vijfde verdieping Hal met intercom, garderobe en meterkast. Vanuit de hal bereik je de ruime slaapkamer aan de galerijzijde en tussenhal met toegang tot de overige vertrekken. De lichte woonkamer biedt toegang tot het ruime balkon met vrij uitzicht. Door de ligging op het westen geniet je zowel in middag als in de avond van de zon. De afgesloten keuken aan de galerijzijde is modern uitgevoerd (2018) en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-ovenmagnetron en vriezer. Het werkblad is uitgevoerd in kunststof. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de andere twee slaapkamers. De ruime slaapkamer is uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer en biedt voldoende ruimte voor een grote kledingkast. De tweede, kleinere slaapkamer is ideaal als werk-, kinder- of kastenkamer. Beide kamers zijn prettig licht. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche met hand- en stortdouche, een wastafel met meubel en een handdoekradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte met een vrijhangend toilet. De aansluiting voor de wasmachine en droger bevinden zich in de vast kast in de hal. De vloeren (m.u.v. badkamer en toilet) zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Kortom: een royaal appartement met een vrij uitzicht. Bij aankoop van dit appartement wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. De actuele stukken met betrekking tot de VvE zijn ter inzage beschikbaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
271 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2401

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.