Jump to content
Logo of Ditters - Amersfoort

Abraham Blankaartsingel 169

3813PA Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.901

Photo Gallery

Abraham Blankaartsingel 169 Amersfoort
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Hoekwoning met vier slaapkamers, zonnepanelen en tuin op het zuidwesten! Deze ruime hoekwoning uit 1986 combineert licht, ruimte en energiezuinig wonen. Met een woonoppervlakte van circa 102 m², vier slaapkamers, zonnepanelen en een zonnige tuin met achterom biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. De tuingerichte woonkamer, lichte ruimtes en gunstige ligging in een groene omgeving maken dit een prettige en praktische gezinswoning. Ligging De woning ligt op een centrale en groene locatie aan de singel in Schothorst. Dankzij de vele bomen en het water heb je vanuit de woonkamer een fraai uitzicht en woon je in een rustige straat met volop privacy. Winkelcentrum Schothorst ligt om de hoek, NS-station Schothorst en diverse scholen liggen op korte loopafstand. Daarnaast zijn er meerdere speelvelden, wandelroutes in het Stadspark en sportvoorzieningen in de buurt. De uitvalswegen A1 en A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat de locatie ideaal maakt voor forenzen. Pluspunten + Hoekwoning met zonnige tuin op het zuidwesten + Vier slaapkamers, waaronder een ruime zolderkamer + Zonnepanelen (10 stuks) en laadpunt voor elektrische auto + Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval + Keuken uit 2023 + Achterom en stenen berging + Openbaar parkeren voor de deur Indeling Begane grond De hal geeft toegang tot de meterkast (vernieuwd in 2025), trapopgang, toiletruimte met fonteintje en de woonkamer. De keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser ligt aan de voorzijde en is praktisch ingedeeld, terwijl de tuingerichte woonkamer veel lichtinval heeft dankzij de grote ramen en openslaande deur naar de tuin. Hier geniet je van een prettige woonruimte die direct in verbinding staat met buiten. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk circa 14,1 m², 11,4 m² en 9,5 m². De badkamer is compleet ingericht met een bad (douche in bad), toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een ruime overloop met knieschotten, opslagruimte met C.V.-installatie, WTW en aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer met ramen aan beide zijden, wat zorgt voor veel licht en ventilatie. Buitenruimte De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een stenen berging, achterom en zonnescherm. Geniet van het buitenleven onder de veranda met optionele voorluifel. Dankzij de gunstige oriëntatie van de tuin geniet je hier de hele dag van de zon. Bijzonderheden - Bouwjaar 1986 - Woonoppervlakte circa 102 m² - Perceeloppervlakte 139 m² - Energielabel A - Verwarming middels warme lucht - 10 zonnepanelen aanwezig - Laadpunt elektrische auto - Tuin op het zuidwesten met achterom - Stenen berging - Openbaar parkeren Samenvatting Een lichte en energiezuinige hoekwoning met vier slaapkamers, zonnepanelen, een laadpunt voor een elektrische auto en een zonnige tuin op het zuidwesten. De ligging aan de singel in Schothorst biedt een groene en rustige woonomgeving met winkels, scholen en het station op loopafstand — ideaal voor gezinnen die centraal en comfortabel willen wonen in Amersfoort. Nieuwsgierig geworden? Kom dan vooral kijken! Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging. We vertellen je graag alles over deze verrassende woning. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: Asbestclausule; Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
139 m²
Content
362 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3813

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.