Jump to content
Logo of Margitte Schoof Makelaardij Amersfoort

De Legakker 5

3823WK Amersfoort • Utrecht

Sold Buyer's agent: Hendriks Makelaardij Amersfoort

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 4.640

Photo Gallery

De Legakker 5 Amersfoort
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een bijzondere woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond én een gunstige ligging? Dan is deze semi-bungalow jouw unieke kans! De woning beschikt onder andere over 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een fraai aangelegde tuin met achterom en een eigen parkeerplaats. Op een steenworp afstand van deze levensloopbestendige woning vind je alle voorzieningen, zoals winkelcentrum Emiclaer, park Schothorst, openbaar vervoer en scholen. De historische binnenstad van Amersfoort ligt op slechts 10 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen A1 en A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree/ruime statige hal met gemoderniseerd toilet. De hal vormt het centrale punt naar alle ruimtes op de begane grond en biedt toegang tot de vide op de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning stap je vanuit de hal in de (slaap)kamer met aangrenzende badkamer. De kamer van circa 16 m² biedt voldoende ruimte voor een bed en kasten, maar kan natuurlijk ook uitstekend gebruikt worden als werk- of hobbykamer. Groot voordeel is dat deze kamer niet direct aan de woonkamer grenst, waardoor je geen hinder hebt van geluiden vanuit de living. De aangrenzende badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen douchescherm, een wastafelmeubel met kast en een vrijhangend toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer met open keuken van maar liefst circa 50 m². Door de royale breedte en lengte is het geen enkel probleem om een ruime zithoek te creëren rondom de gashaard, met daarnaast volop plek voor de keuken en een grote eettafel. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een mooi uitzicht op de achtertuin. De keuken beschikt onder andere over een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en veel werkbladruimte. Aangrenzend is er extra bergruimte in de trapkast waar ook de cv-ketel is opgesteld. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin van circa 126 m² is met recht een verlengstuk van de woonkamer. De tuin is voorzien van meerdere terrassen en een houten berging. Verdieping: Via de royale hal bereik je met de vaste trap de overloop, die toegang biedt tot een zeer royale slaap- c.q. werkkamer van ca. 19 m² en een derde slaapkamer van ca. 10 m². Daarnaast beschikt deze verdieping over een badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Info: bouwjaar: 1991, inhoud: 502 m3 , woonoppervlakte: 139 m2, gemeten volgens de branche brede meetinstructie, perceeloppervlakte: 260 m2, energielabel A, CV ketel VHR Ecotec plus 2018 Deze woning heeft een eigen website waarop meer informatie te vinden is dan op Funda, Wil je een afspraak maken? Je kunt ons bellen of mailen voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
260 m²
Content
502 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
125 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
VHR ecoTEC plus (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
26-11-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3823

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.