Jump to content
Logo of Kruithof Makelaardij B.V.

Ganzenstraat 110

3815JH Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.276

Photo Gallery

Ganzenstraat 110 Amersfoort
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een leuk en ruim 3-kamerappartement van circa 76 m², gelegen op de 8e verdieping? Dit appartement biedt een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden over de volledige breedte van het appartement, met een prachtig uitzicht over Amersfoort. Daarnaast beschikt de woning over een extra bergruimte naast de voordeur. In de onderbouw bevindt zich nog een ruime berging en er is parkeergelegenheid aanwezig bij het gebouw. Dit fijne appartementencomplex ligt in de rustige en groene woonwijk Liendert, gunstig nabij de bruisende binnenstad van Amersfoort. Neem een drankje op een van de gezellige terrassen, ontdek de diverse winkelstraten of bezoek de vele monumenten en musea die deze historisch rijke stad te bieden heeft. Het centraal station ligt op korte afstand en ook station Schothorst is gemakkelijk per fiets bereikbaar. De omgeving is bovendien heerlijk groen: het Waterwingebied ligt om de hoek, ideaal om te wandelen, fietsen of hardlopen. Supermarkten en sportcomplex Amerena bevinden zich op loopafstand en de bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen A1 en A28. Kortom: een heel leuk 3-kamerappartement op een uitstekende locatie! Het gebouw is goed onderhouden door de VvE, beschikt over nette entrees, liftinstallaties en een groen (eigen) parkeerterrein aan de voorzijde. Indeling: Begane grond: Centrale entree met videofoon/intercominstallatie, brievenbussen, trapopgang en lift naar de 8e verdieping. Appartement: Je komt binnen in de voormalige ruime entree, die één geheel vormt met de woonkamer. Hier bevinden zich het toilet en de meterkast. De dichte, nette en ruime keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en boiler, en is volledig betegeld tot aan het plafond. Grote ramen zorgen voor veel daglicht. De woonkamer is ruim en voorzien van een laminaatvloer. Vanuit hier heb je toegang tot het zonnige balkon over de gehele breedte van het appartement. Het balkon biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek met planten en accessoires — de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht over de groene omgeving. Via de openslaande deuren bereik je een werk-/slaapkamer, eveneens met laminaatvloer en veel lichtinval. Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek of eetkamer. De tweede slaapkamer, bereikbaar vanuit de entree, is lekker ruim en voorzien van een laminaatvloer. Verder is er vanuit de entree een aparte bergruimte bereikbaar — handig voor het opbergen van allerlei spullen — en in de onderbouw bevindt zich nog een extra berging voor bijvoorbeeld fietsen. Kenmerken: - Ruim balkon op het zuiden - eigen berging op de begane grond en naast de voordeur - verwarming door middel van blokverwarming - voldoende parkeergelegenheid aanwezig - Energielabel E - 2 slaapkamers - gelegen nabij winkels en de binnenstad van Amersfoort Geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij nemen alle tijd om je rond te leiden en je vragen te beantwoorden. Heb je zelf een woning te verkopen? Onze makelaar komt graag bij je langs voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling. Zo weet je precies waar je aan toe bent en kun je met een gerust hart de volgende stap zetten. Ben je juist nog op zoek naar je droomhuis? Ook dan staan wij voor je klaar om je persoonlijk te begeleiden in het hele aankoopproces. Samen vinden we het thuis dat echt bij je past. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
8e woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
251 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3815

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.