Residents
147.905
Last year: 2025
Gerrit van Stellingwerfstraat 72
3812SM Amersfoort • Utrecht
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 460.850
Purchase price /m²: € 5.921
Photo Gallery
Description
Deze charmante hoekwoning aan de stadskant van het populaire Soesterkwartier valt direct op door de witgestucte gevel. Binnen zorgen de hoge plafonds op de begane grond voor een ruimtelijk en licht gevoel. Achter de woning wacht nog een echte verrassing: een maar liefst 22 meter diepe, sfeervolle achtertuin op het westen! Perfect voor liefhebbers van tuinieren én iedereen die graag geniet van het buitenleven. De ligging is super: op loopafstand vind je NS-station Amersfoort Centraal met snelle verbindingen richting Amsterdam en Utrecht, het Eemplein, de historische binnenstad, diverse winkels, scholen en de uitvalswegen A1 en A28. De indeling is als volgt: entree, hal met trapopgang, sfeervolle woonkamer en aangebouwde keuken v.v diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, cv-combi opstelling en toilet. Verdieping 1: overloop met vlizotrap naar de bergvliering, twee slaapkamers (een met dakkapel) over de volle breedte van het huis, waarbij in de hoofdslaapkamer de kapconstructie in het zicht is gelaten. De badkamer is ingericht met een ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. De groene, diepe en zonnige tuin (met achterom en grote vrijstaande stenen berging) is aangelegd met oude waalklinkers en biedt zeer veel privacy. De woning is altijd met liefde bewoond door de vorige eigenaar, neem jij het stokje over? Laat jezelf verrassen door deze zeer charmante hoekwoning dus... kom kijken we laten het je graag zien! Deze woning met jou bezichtigen vinden wij misschien wel het leukste onderdeel van ons werk, we nemen daarom alle tijd om een ronde met je te maken. Laat je verrassen, stel je vragen en wie weet… wordt dit je nieuwe thuis! Team Govaert laat het je graag zien! Overweeg je zelf een volgende stap, ben je benieuwd naar de actuele waarde van je huidige woning? We adviseren je graag. Plan een vrijblijvende afspraak voor een verkoopadvies of kosteloze waardebepaling. Tip: schakel bij interesse altijd een NVM-aankoopmakelaar in. Die behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Een overzicht van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl. Wij hebben het huis op de juiste plek! Wat is de Betekenis van de straatnaam? Gerrit Laurenszoon van Stellingwerf (1614-1659) was een Amersfoorts schilder. De regenten van de Joriskerk (1655/56) en de bespotting van Christus (1643) zijn van zijn hand. Zijn werk is te zien in Museum Flehite.De
Mortgage berekenen
€ 450.000
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 460.850
2,78%
Yearly
%
€ 22.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 450.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 76 m²
- Land area
- 138 m²
- Content
- 131 m³
- Other enclosed space
- 5 m²
- External storage space
- 17 m²
- Backyard area
- 105 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1908
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 11-09-2025
- Sale date
- 21-10-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Amersfoort on the map
Spatial overview of the work area in Amersfoort
Residential and neighborhood statistics in Amersfoort
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.
Average WOZ
EUR 438.544
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.136
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
6.951
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Education level
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origin of residents (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Construction period of buildings
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
23.664
Label C
14.530
Label B
12.167
Label D
4.104
Label E
3.657
Label G
3.286
Label F
3.195
Label A+
2.478
Label A+++
1.862
Label A++
1.283
Label A++++
181
Label A+++++
11
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 896 • Electricity: 2.628
Huurwoning
Gas: 601 • Electricity: 1.838
Koopwoning
Gas: 802 • Electricity: 2.688
Appartement
Gas: 526 • Electricity: 1.757
Tussenwoning
Gas: 764 • Electricity: 2.424
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.130
Business activity in Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Total number of company establishments: 22.515
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.
Frequently asked questions about living in Amersfoort
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer houses in Amersfoort
View more homes in this location.
-
- Available
Johan Wagenaarstraat 2 D
3816PD Amersfoort
€ 425.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ariaweg 27
3816HG Amersfoort
€ 385.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nieuwlandsedreef 179
3824WZ Amersfoort
€ 625.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 196 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ranonkelstraat 20
3812XR Amersfoort
€ 465.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 96 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Baak van Herkingen 66
3826GK Amersfoort
€ 375.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 61 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Albert Neuhuijsstraat 18
3817EC Amersfoort
€ 799.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 174 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Amelisweerd 147
3813XE Amersfoort
€ 579.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 156 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Tenorplaats 5
3816JA Amersfoort
€ 495.000 k.k.
€ 3.960/m²
BSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 5
