Jump to content
Logo of MARELL Makelaars

Ringweg-Kruiskamp 70 B

3814TE Amersfoort • Utrecht

Sold Buyer's agent: Fred de Bas Makelaardij

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.876

Photo Gallery

Ringweg-Kruiskamp 70 B Amersfoort
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Hier wil je wonen! Zoek je een ruim en licht 3-kamer appartement MET parkeerplaats en berging centraal gelegen vlakbij de historische binnenstad van Amersfoort? Dan is Ringweg Kruiskamp 70B jouw nieuwe thuis. Welkom bij Ringweg Kruiskamp 70B met 2 slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidoosten, energielabel A en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein is dit een heerlijke plek om te wonen. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd complex uit 2007, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ca. 81 m². De indeling is praktisch en ruimtelijk, met een ruime woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je van veel daglicht en een zonnig balkon – perfect voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen avond. We nemen je graag even mee: Entree Voor het complex vind je de centrale entree met het bellentableau. De centrale hal brengt je naar de lift, het trappenhuis en geeft toegang tot de bergingen in de onderbouw. Eerste etage Via de centrale hal kom je je appartement binnen. Aan het einde van de hal vind je de deur naar de heerlijke leefruimte. Allereerst de keuken, vernieuwd in 2021, in moderne kleurstelling, en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, quooker en vaatwasser. Via de keuken is de berging te bereiken met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus ruimte voor opslag. De open keuken grenst aan de lichte woonkamer. Hier is voldoende ruimte voor een XL-eettafel om lekker te borrelen of te tafelen met vrienden en familie. En dan past er ook nog een ruime bank in om een fijne filmavond te houden. De dubbele schuifpui geeft toegang tot je ruime balkon. Wat een heerlijke plek om einde dag tot rust te komen. De hal geeft toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk ca. 14m2 en ca. 8m2, prima kamers om te slapen of te werken. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat toegankelijk via de hal. Kortom, een ruim en licht appartement op een fantastische plek! Wat maakt Ringweg Kruiskamp 70B je nieuwe thuis? • Ruim appartement met veel licht • Twee goede slaapkamers • Moderne open keuken met inbouwapparatuur uit 2021 • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein • Eigen ruime berging in de onderbouw • Bouwjaar 2007 met energielabel A • Balkon op het zuidoosten • Op loopafstand van de historische binnenstad • Servicekosten ca. € XX,- per maand (incl. €XX ,- voor parkeerplaats) Ringweg Kruiskamp 70B is een unieke kans voor wie comfortabel, centraal en zorgeloos wil wonen. Interesse? Neem contact op met MARÈLL Makelaars voor een bezichtiging – wij laten je dit fijne appartement graag zien! Schakel?een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
266 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
17-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3814

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.