Jump to content
Logo of Negenplus Makelaars Amersfoort

Turpijnplaats 7

3813JE Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 5.288

Photo Gallery

Turpijnplaats 7 Amersfoort
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan Turpijnplaats 7 in Amersfoort Schothorst, een volledig gerenoveerd en instapklare benedenwoning. Een fijn starters appartement van 52m2 met een eigen berging in het complex en een zonnige achtertuin. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen, maar ook snel in de stad of op de snelweg wil zijn. De ligging in Schothorst is praktisch en prettig. Je woont hier op loopafstand van winkelcentrum Schothorst voor de dagelijkse boodschappen en ook NS-station Amersfoort Schothorst bereik je binnen enkele minuten. Met de trein ben je zo in Utrecht of Zwolle en met de auto zit je snel op de A1 of A28 richting Amsterdam of Utrecht. Daarnaast zijn sportverenigingen en Park Schothorst vlakbij; perfect voor een rondje wandelen of hardlopen. Bovendien ligt het historische centrum van Amersfoort op nog geen tien minuten fietsen. Indeling Appartement: Je komt binnen in de hal met garderobe, meterkast, bergruimte, slaapkamer en het separate toilet. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het vele lichtinval op dankzij de grote raampartijen, wat zorgt voor een aangename sfeer. De woonkamer is zo'n 28m2 groot en er is ruimte voor een comfortabele zithoek. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer, waar ruimte is voor een eettafel om gezellig met vrienden of familie aan te kunnen dineren en/of borrelen. Aangrenzend aan de woon- en eetkamer bevindt zich de open keuken met kookeiland! De keuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, een combi-oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en bovendien voldoende opbergruimte voor al het keukengerei. Omdat de kookplaat zich in het kookeiland bevindt, houd je prettig contact met je gasten terwijl je staat te koken. Voor de afwerking van de woonkamer is gekozen voor wanden in een lichte kleur en een laminaatvloer met een houten look. Voor extra wooncomfort beschikt het appartement over bergruimte in de hal, ideaal! De slaapkamer is zo'n 9m2 groot en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Voor de afwerking van de slaapkamer is gekozen voor wanden in een lichte kleur en een laminaatvloer met een houten look. Een groot pluspunt is de badkamer en-suite! Deze is vernieuwd en voorzien van: een inloopdouche, een wastafel met meubel en de aansluiting voor het witgoed. De badkamer is afgewerkt met lichte tegels op de wanden en vloer. Tuin: De achtertuin is zo'n 15m2 groot, verzorgd aangelegd en door de gunstige zonligging kun je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in de zomer heerlijk buiten zitten. Er is voldoende ruimte om een comfortabele zitplek te creëren met een tuin- of loungeset en eventueel een eettafel. Er is ruimte voor groene beplanting, waardoor je de tuin eenvoudig een sfeervolle en persoonlijke uitstraling kunt geven. Daarnaast is de tuin praktisch in gebruik; onderhoudsvriendelijk, maar toch groen genoeg om het echt als buitenruimte te ervaren. Ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen borrel na het werk. Pluspunten: + Woonoppervlakte: 52m2; + Bouwjaar 1973; + Energielabel A; + Volledig gerenoveerd; + Slaapkamer van goed formaat; + Badkamer en-suite; + Separaat toilet; + Benedenwoning met tuin; + Eigen berging in het complex; + Dagelijkse voorzieningen nabij; + Station Amersfoort Schothorst op fietsafstand; + Binnen enkele minuten op de uitvalswegen A1/A28 richting Amsterdam of Utrecht; * Let op: Er zal een ouderdomsclausule mee worden genomen in de koopovereenkomst Als deze woning je aanspreekt, laten we je de woning graag zien. Of wil je eerst meer informatie om te weten of deze woning past bij je situatie. Laat het ons weten. Ook gelooft Negenplus Makelaars erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden vertellen wij je graag alles, zoals de hotspots, over de wijk waarin de woning ligt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
52 m²
Content
172 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-02-2026
Sale date
10-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3813

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.