Jump to content
Logo of MARELL Makelaars

Van Brammenstraat 21

3813PM Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Van Brammenstraat 21 Amersfoort
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Hier wil je wonen! Dit fijne appartement aan de Van Brammenstraat 21 biedt comfortabel wonen met een praktische indeling en een uitstekende ligging in Amersfoort. Met twee slaapkamers van goed formaat, een ruime woonkamer met halfopen keuken en een groot balkon is dit een ideale plek om thuis te komen. We nemen je graag mee door het appartement: Entree Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en goed onderhouden appartementencomplex. Via de gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen kom je binnen in de hal van het gebouw. Zowel per trap als met de lift bereik je de eerste verdieping, waar zich dit fijne appartement bevindt. Indeling appartement Bij binnenkomst in de hal van het appartement vind je toegang tot de twee slaapkamers, toilet, badkamer, meterkast en tenslotte de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer met halfopen keuken vormt het hart van de woning. De ruime woonkamer valt meteen op door de royale raampartij die voor veel natuurlijk licht zorgt. Op de vloer ligt een fraaie laminaatvloer met brede planken. Vanuit de woonkamer hier heb je toegang tot een groot balkon, plek genoeg voor een eettafel met meerdere stoelen. Zo biedt het appartement een prettige combinatie van binnen- en buitenruimte. De halfopen keuken is functioneel en kan eenvoudig volledig open worden gemaakt of uitgebreid met een bar of eiland, waardoor je nog meer verbinding creëert met de leefruimte. De twee slaapkamers liggen beide aan de voorzijde van het appartement en zijn allebei van goed formaat met circa 6 en 12 m2. Op de vloer ligt een nette laminaat. De grootste kamer is ruim genoeg voor een groot tweepersoonsbed en een garderobekast. De kleinere kamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer beschikt over wastafel en ruime douche en biedt daarnaast nog plek voor de wasmachine/drogeropstelling. Het toilet met fonteintje zit separaat, toegankelijk vanuit de hal. Berging Onder het appartementencomplex bevindt zich nog de berging, ideaal voor het stallen van extra spullen. Er is rondom het appartement veel parkeergelegenheid. Appartementencomplex & VVE Het appartementencomplex heeft een actieve VVE, wat zorgt voor een goed onderhouden gebouw. De servicekosten zijn EUR 211,86 per maand Ligging De ligging is uitstekend: direct aan winkelcentrum Schothorst, ideaal voor je dagelijkse boodschappen. Station Schothorst ligt op korte loopafstand, wat het perfect maakt voor forenzen. Ook Park Schothorst en de binnenstad van Amersfoort zijn snel en gemakkelijk bereikbaar, waardoor je het beste van groen en stadsvoorzieningen binnen handbereik hebt. Wat maakt Van Brammenstraat 21 ‘je nieuwe thuis’: • Goed onderhouden complex met lift en trapopgang • Praktisch ingedeeld appartement • Twee goede slaapkamers • Ruim balkon • Veel lichtinval dankzij grote raampartijen • Privéberging op de begane grond • Actieve en financieel gezonde VVE • Fijne ligging dicht bij station, park Randenbroek, winkelcentrum en binnenstad van Amersfoort Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit fijne appartement! Schakel?een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
222 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-08-2025
Sale date
20-02-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3813

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.