Residents
147.905
Last year: 2025
Zangvogelweg 109
3815DC Amersfoort • Utrecht
Sold
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 333.350
Purchase price /m²: € 4.513
Photo Gallery
Description
DIT RUIME DRIE-KAMER-APPARTEMENT MET TWEE BERGINGEN EN BALKON IS GELEGEN OP EEN ZEER AANTREKKELIJKE PLEK IN DE WIJK LIENDERT. Niet ver van zwembad Amarena en ook qua uitvalswegen en de afstand naar Amersfoort Centrum zijn gunstig. Openbaar vervoer, scholen, sportclubs en supermarkten zijn allemaal in de directe omgeving te vinden. Met de fiets ben je binnen 8 minuten in het gezellige centrum van Amersfoort. Als je behoefte hebt aan een wandeling in de natuur, dan kan je een mooie tocht maken over de wandelpaden in het vlakbij gelegen waterwingebied. Het appartement is netjes onderhouden heeft een goede lichtinval en ademt zowel binnen als op het balkon een goede sfeer. INDELING: Op de begane grond bereik je via de hoofdentree met intercom de centrale hal met trappenhuis. Op dit niveau bevindt zich ook één van de bergingen die bij het appartement hoort. De portiekruimte op 2e etage is bestemd voor de toegang naar de daar gelegen appartementen en aangrenzende bergingen. Vanuit daar lopen we het appartement binnen: De ruime entree met centrale hal en meterkast biedt toegang naar de meeste vertrekken. De sfeervolle woonkamer, die voorzien is van een grijze visgraat-laminaatvloer, is ruim en licht met een leuke zithoek met sfeerhaard. Vanuit de woonkamer bereik je één van de twee slaapkamers (annex werkkamer of eetkamer zoals deze nu gebruikt wordt). Tevens bereik je vanuit de woonkamer het ruime balkon gelegen op het zuid-westen. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde, is licht en groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De keuken ligt ernaast en is voorzien van alle benodigde apparatuur, zoals vaatwasser, kookplaat (gas), koel-vriescombi (amerikaans model), oven en veel werk- en opbergruimte. De kastdeurtjes zijn ooit gespoten in een zwarte kleur. Uiteraard kun je die ook vervangen in wat anders. En wil je het helemaal anders dan is een nieuwe keuken natuurlijk ook een optie. Terug naar de hal gaan we naar de badkamer met douchecabine en wasbak met meubel. Ernaast gelegen een separaat toilet, los van de badkamer. Dan hebben we nog een ruime berging naast de deur van het appartement op dezelfde verdieping. BIJZONDERHEDEN: - Vraagprijs € 325.000,- k.k. - Actieve VvE, professioneel beheer - Servicekosten p/mnd € 233,55,- (aandeel appartement + bering) incl. onderhoud (MJOP), opstal en glasverzekering. - Energielabel E - Twee bergingen - Oplevering in overleg, kan snel Voor meer informatie of een bezichtiging neem contact op met de makelaar.Alle rechten voorbehouden.
Mortgage berekenen
€ 325.000
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 333.350
2,78%
Yearly
%
€ 16.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 325.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 72 m²
- Content
- 243 m³
- Other enclosed space
- 3 m²
- Building bound outdoor space
- 8 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1967
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Blokverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 02-09-2025
- Sale date
- 22-02-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Amersfoort on the map
Spatial overview of the work area in Amersfoort
Residential and neighborhood statistics in Amersfoort
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.
Average WOZ
EUR 438.544
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.136
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
6.951
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Education level
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origin of residents (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Construction period of buildings
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
23.664
Label C
14.530
Label B
12.167
Label D
4.104
Label E
3.657
Label G
3.286
Label F
3.195
Label A+
2.478
Label A+++
1.862
Label A++
1.283
Label A++++
181
Label A+++++
11
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 896 • Electricity: 2.628
Huurwoning
Gas: 601 • Electricity: 1.838
Koopwoning
Gas: 802 • Electricity: 2.688
Appartement
Gas: 526 • Electricity: 1.757
Tussenwoning
Gas: 764 • Electricity: 2.424
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.130
Business activity in Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Total number of company establishments: 22.515
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.
Frequently asked questions about living in Amersfoort
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer houses in Amersfoort
View more homes in this location.
-
- Available
De Waag 17
3823GE Amersfoort
€ 425.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Javastraat 18
3818RB Amersfoort
€ 575.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 280 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Achter de Kamp 32 E
3811JG Amersfoort
€ 285.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 41 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Hogeweg
3814CC Amersfoort
€ 1.174 p/m
€ 28/m²
Save as favorite- Living area
- 42 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Gesloten Stad 4
3823DP Amersfoort
€ 695.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 171 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hogesteeg 55
3826HD Amersfoort
€ 875.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 202 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Piet Mondriaanlaan 395
3812GT Amersfoort
€ 400.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Koppelweg 194
3813SE Amersfoort
€ 699.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 118 m²
- Bedrooms
- 4
