Jump to content
Logo of Mooi Makelaardij B.V.

Alpen Rondweg 37

1186CV Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 590.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 603.650

Purchase price /m²: € 5.315

Photo Gallery

Alpen Rondweg 37 Amstelveen
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Mooi! Ruime goed geïsoleerde eengezinswoning met 4 slaapkamers, een heerlijke voor- en achtertuin en de woning heeft een energielabel B. Deze woning is gelegen in een geliefde buurt waar alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. *******English text below******* L O C A T I E Welkom bij deze ruime en goed gelegen eengezinswoning aan de Alpen Rondweg in Amstelveen. Deze woning is ideaal voor jonge gezinnen en expats die op zoek zijn naar comfortabel wonen met voldoende ruimte voor het hele gezin. Gelegen in de geliefde wijk Groenelaan, biedt deze woning een geweldige locatie met gemakkelijke toegang tot het bruisende Stadshart, winkelcentrum Groenhof met diverse supermarkten en speciaal zaken, openbaar vervoer, uitvalswegen en diverse (internationale) scholen. Geliefde buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. De metrolijn naar Amsterdam en Uithoorn is op loopafstand en dat geldt ook voor de Internationale School! I N D E L I N G Deze gewilde eengezinswoning beschikt over 4 ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het bouwjaar van 1969 geeft de woning een karakteristieke uitstraling. De afwerking aan de binnenkant van de woning is gedateerd maar keurig onderhouden en goed bewoonbaar. Ook is er de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. De indeling van de woning is als volgt: entree/hal met meterkast, toilet en trapkast. Een ruime zonnige woonkamer die zich kenmerkt door de grote raampartijen en de hoeveelheid aan licht! Een semi open keuken waarvan alle apparatuur goed werkt. De keuken heeft een gezellige bar waarmee u direct contact heeft met de woonkamer. Vanuit de keuken en de woonkamer is er toegang naar de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping heeft de woning drie slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping biedt veel potentie. Met een dakkapel kan er veel ruimte gecreëerd worden, met een optie tot een extra kamer. Hier is ook de pas vervangen cv-ketel gesitueerd. De zonnige tuin is ruim en ligt op het zuidwesten. Hier kunt u op elk moment van de dag wel een plekje in de zon vinden en genieten van de rust! Daarnaast kunt u in de voortuin van de middag zon genieten waar door de mooie beplanting het zitje is afgeschermd van de straat. De schuur in de achtertuin heeft een Sedumdak wat bijdraagt aan de groene tuin. Bent u geïnteresseerd in deze woning welke vele mogelijkheden heeft, neem dan snel contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak! B I J Z O N D E R H E D E N • Woonoppervlakte: 111 m2; • Bouwjaar 1969; • Perceel grootte: 146 m2; • Energielabel B; • Vloerisolatie, gevel isolatie, dak isolatie en grotendeels HR+ glas met aluminium kozijnen; • De locatie van de woning dicht bij het winkelcentrum Stadshart en Groenhof, openbaar vervoer, uitvalswegen, (internationale) scholen, kinderrijke buurt en recreatie • Gewilde eengezinswoning met 4 slaapkamers; • Mogelijkheid tot uitbreiding op de begane grond en tweede verdieping; • Ouderdomsclausule, asbestclause, niet-zelfbewoningclausule van toepassing; Vraagprijs: € 590.000,- k.k. Oplevering in overleg. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Mooi! Spacious, well-insulated family home with 4 bedrooms, a lovely front and back garden, and an energy label B. This home is located in a popular neighbourhood where everything you need is within easy reach. L O C A T I O N Welcome to this spacious and well-located family home on Alpen Rondweg in Amstelveen. This property is ideal for young families and expats looking for comfortable living with plenty of space for the whole family. Located in the sought-after Groenelaan district, this home offers an excellent location with easy access to the vibrant Stadshart, Groenhof shopping centre with various supermarkets and specialty stores, public transport, major highways, and several (international) schools. It’s a popular neighbourhood with all amenities within reach. The metro line to Amsterdam and Uithoorn is within walking distance—as is the International School! L A Y O U T This desirable family home features 4 spacious bedrooms, providing plenty of room for the whole family. Built in 1969, the house has a characteristic charm. The interior finish is somewhat dated but well maintained and fully liveable. There is also the option to modernize the property entirely to your own taste. The layout is as follows: entrance/hall with fuse box, toilet, and storage under the stairs. A spacious and sunny living room is characterized by large windows and an abundance of natural light. There is a semi-open kitchen with all appliances in good working condition. The kitchen includes a cozy bar, allowing direct contact with the living room. Both the kitchen and the living room provide access to the sunny back garden. The first floor offers three bedrooms and a well-kept bathroom. The second floor holds great potential. With a dormer window, much more space can be created, including the possibility of an additional room. This is also where the recently replaced central heating boiler is located. The sunny garden is spacious and faces southwest, meaning you can enjoy the sun throughout the day in peace and quiet. The front garden also offers a lovely spot to enjoy the afternoon sun, with attractive planting that provides privacy from the street. The shed in the backyard features a green Sedum roof, contributing to the home's eco-friendly outdoor space. Are you interested in this home with so much potential? Then contact our office today to schedule a viewing! S P E C I A L F E A T U R E S • Living area: 111 m² • Built in 1969 • Plot size: 146 m² • Energy label B • Floor, wall, and roof insulation, mostly HR+ glass with aluminium window frames • Great location near Stadshart and Groenhof shopping centres, public transport, highways, (international) schools, family-friendly neighbourhood, and recreational areas • Sought-after family home with 4 bedrooms • Possibility to expand on the ground floor and second floor • Age clause, asbestos clause, and non-occupancy clause apply Asking price: €590,000, buyer’s costs (k.k.) Delivery: to be agreed upon

Mortgage berekenen

€ 590.000

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 603.650

3,04%

Yearly

%

€ 29.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 590.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
146 m²
Content
359 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
11-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1186

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.