Jump to content
Logo of Lunshof Makelaardij Amstelveen

Anton van Duinkerkenlaan 32

1187WC Amstelveen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Thuis in Vastgoed

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 5.530

Photo Gallery

Anton van Duinkerkenlaan 32 Amstelveen
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

[Switch funda to English for English text]. Op een mooie, rustige, kindvriendelijke locatie in Amstelveen Westwijk bieden wij een fraaie eengezinswoning van circa 113 m² woonoppervlak met een uitgebouwde woonkamer, een zonnige achtertuin met overkapping, drie (voorheen vier) slaapkamers en een luxe keuken. Omgeving De woning ligt aan een autoluwe straat, ideaal voor kinderen, aan de rustige rand van Westwijk. Wonen nabij een prettige combinatie van alle voorzieningen in een groene en waterrijke woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er de winkels van het winkelcentrum Westwijk maar ook het nabijgelegen Stadshart van Amstelveen. Hier vindt u talloze winkels, de favoriete weekmarkt, de biologische markt, een ultramoderne bibliotheek en tal van uitgaansmogelijkheden zoals de bioscoop, de Schouwburg, het Cobra Museum en vele restaurants. Meerdere (internationale) scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn nabij. Ook zijn het pittoreske Oude Dorp met gezellige restaurants heerlijk dichtbij, alsook De Poel en het Amsterdamse Bos voor de natuurliefhebber met veel recreatiemogelijkheden, fantastisch om te wandelen, fietsen of gewoon te ontspannen. Directe uitvalswegen naar zowel de A9 als de A10 (de ring rondom Amsterdam) en de aanwezigheid van diverse tram en bushaltes om de hoek zorgen ervoor dat het openbaar vervoer optimaal is (Amsterdam en Schiphol zijn binnen 15 minuten bereikbaar). De Indeling Begane grond: entree, ruime hal met garderobe, zwevend toilet met fonteintje en spiegel. Doorzon living met zithoek aan de tuinzijde en keuken aan de voorzijde. Het betreft een luxe keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast en vriezer, een oven, een magnetron/oven, gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap. De fronten zijn licht en het aanrecht is van antraciet hardsteen, de carrousel en vele laden maken het geheel helemaal af. De woonkamer heeft een tegelvoer met vloerverwarming (bijverwarming), een kunststof schuifpui naar de zonnige tuin en een elektrische zonwering. De buitenruimte: de fraai aangelegde tuin is zonnig door de west ligging, u heeft middag- en avondzon, vandaar de elektrische zonwering. De tuin is ruim, biedt veel privacy en is tevens bereikbaar via de achterom. De kers op de taart is de overkapping en een ruime schuur. Eerste verdieping: via de overloop heeft u toegang tot twee (voorheen drie) ruime slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer heeft een wastafel met meubel, een ruime douche en een tweede toilet. De hoofdslaapkamer aan de tuinzijde heeft een ingebouwde kledingkast en elektrische rolluiken. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevindt zich nog één slaapkamer met twee grote dakramen en veel bergruimte (mede door een vliering). Technische ruimte met de cv- installatie, de mechanische ventilatie unit en plaats voor de wasmachine en droger. Met bijvoorbeeld een dakkapel is redelijk eenvoudig om twee slaapkamers te creëren. Kortom; een heerlijk ruime eengezinswoning met een praktische indeling, uitgebouwde living en een fraaie zonnige tuin in een rustige kindvriendelijke woonomgeving op een fantastische locatie. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 113 m²; - Perceeloppervlak 125 m², het betreft eigen grond; - Zonnige, fraai aangelegde tuin (west ligging) met veel privacy met een overkapping; - Drie (oorspronkelijk vier) slaapkamers; - Luxe moderne keuken met inbouwapparatuur; - Bouwjaar 1995; - Rustige ligging nabij centrum Amstelveen en Amsterdam; - Een asbest-/ en niet-bewonersclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam zal worden opgesteld. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
125 m²
Content
394 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
31-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1187

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.