Jump to content
Logo of Brockhoff Makelaars

Betje Wolfflaan 41

1187CH Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 735.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 751.550

Purchase price /m²: € 6.125

Photo Gallery

Betje Wolfflaan 41 Amstelveen
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Op een perfecte locatie in de geliefde wijk Bovenkerk gelegen EENGEZINSWONING (120 m2) met voor -en zonnige achtertuin (zuid/west), 5 grote slaapkamers en een berging. In 2008 is de opbouw gerealiseerd, hierdoor is er een zee aan ruimte ontstaan. Vanuit de woning heb je een mooi uitzicht richting de kerk van Bovenkerk. Een perfecte locatie voor gezinnen! Highlights: Zeer royaal woonhuis Woning kan naar eigen smaak ingericht worden 5 grote slaapkamers Opbouw gerealiseerd in 2008 Veel leefruimte! Omgeving: De woning is gelegen in de rustige en groene wijk Bovenkerk in Amstelveen, op loopafstand van het Amsterdamse Bos. Hier is volop ruimte om te wandelen, sporten of ontspannen in de natuur. Ook de nabijgelegen recreatieplas De Poel biedt extra mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Er zijn veel basis- en middelbare scholen (ook de Internationale School) op loop- en fiets afstand. De wijk heeft een gunstige ligging met uitstekende bereikbaarheid. De A9 is in een paar minuten te bereiken, met snelle aansluitingen naar de A2 en A4 richting Utrecht, Schiphol, Den Haag en Rotterdam. Daarnaast zijn bushaltes en een metrostation dicht in de buurt, waardoor ook Amstelveen en Amsterdam eenvoudig bereikbaar zijn. In de omgeving zijn alle nodige faciliteiten aanwezig. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij een supermarkt op loopafstand en het gezellige Stadshart Amstelveen, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen, ligt op korte afstand. Voor gezinnen zijn scholen, kinderopvang en drie internationale scholen in de regio te vinden. Bovenkerk combineert een rustige en groene woonomgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik, waardoor het een ideale plek is om te wonen. Indeling Begane grond: Hal met meterkast, toilet en trapopgang. Ruime, lichte woonkamer met grote open keuken aan de tuinzijde. Toegang tot de zonnige tuin. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn 3 grote slaapkamers en de badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping Royale verdieping met 2 mooie slaapkamers en bergruimte waar ook de wasmachine en droger staan opgesteld. Op deze verdieping is het ook mogelijk een tweede badkamer te realiseren. Tuin: Voortuin grenzend aan voetpad. De achtertuin is ca. 10 meter diep en ligt op het zuid/westen. Een heerlijke, zonnige tuin! Achterin de tuin staat een stenen berging. Overige: Bouwjaar 1962 CV ketel eigendom, Intergas HR 2018 met onderhoudscontract Energielabel D In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen Kortom: Een unieke en ruime woning op een perfecte locatie! Enthousiast geworden? U kunt op onze website direct een bezichtiging inplannen. ------------------------------------------------ Schedule a viewing online directly? Visit our website! Located in a perfect location in the sought-after Bovenkerk neighborhood, this **FAMILY HOME (120 m2)** features a front and sunny backyard (south/west), 5 large bedrooms, and a storage room. In 2008, an extension was added, creating an abundance of space. From the house, you have a beautiful view of the church in Bovenkerk. An ideal location for families! **Highlights:** - Very spacious family home - Home can be decorated to your own taste - 5 large bedrooms - Extension added in 2008 - Lots of living space! **Surroundings:** The house is situated in the quiet and green Bovenkerk neighborhood in Amstelveen, within walking distance of the Amsterdamse Bos. This area offers plenty of space for walking, sports, or simply enjoying nature. The nearby recreation pond "De Poel" also provides additional opportunities to enjoy the outdoors. Many primary and secondary schools (including the International School) are within walking and biking distance. The neighborhood is conveniently located with excellent accessibility. The A9 can be reached within minutes, offering quick connections to the A2 and A4 towards Utrecht, Schiphol Airport, The Hague, and Rotterdam. Additionally, there are bus stops and a metro station close by, making Amstelveen and Amsterdam easily accessible. All necessary facilities are in the immediate vicinity. Daily groceries can be picked up at a supermarket within walking distance, and the lively Stadshart Amstelveen, with its wide selection of shops, restaurants, and cultural facilities, is only a short distance away. For families, schools, daycare centers, and three international schools can be found in the region. Bovenkerk combines a quiet and green living environment with all the conveniences of the city within reach, making it an ideal place to live. **Layout** **Ground floor:** Hall with meter cupboard, toilet, and staircase. Spacious, bright living room with a large open kitchen at the garden side. Access to the sunny backyard. **First floor:** On this floor, you'll find 3 large bedrooms and the bathroom with a bathtub, sink, and toilet. **Second floor:** Generous floor with 2 beautiful bedrooms and storage space, where the washer and dryer are also located. It is also possible to create a second bathroom on this floor. **Garden:** Front garden adjacent to the footpath. The backyard is approximately 10 meters deep and faces south/west. A delightful, sunny garden! At the back of the garden, there is a stone storage unit. **Other features:** - Year of construction: 1962 - Central heating boiler (owned), Intergas HR 2018 with maintenance contract - Energy label: D - An age clause will be included in the purchase agreement In summary: A unique and spacious home in a perfect location! Excited? You can schedule a viewing directly on our website.

Mortgage berekenen

€ 735.000

Cost of copper (estimated): € 16.550

2% transfer tax (€ 14.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 751.550

3,04%

Yearly

%

€ 36.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 735.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
136 m²
Content
426 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1187

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.