Jump to content
Logo of Brockhoff Makelaars

Corneillelaan 10

1181LG Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 1.750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 36.850

2% transfer tax (€ 35.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.786.850

Purchase price /m²: € 7.919

Photo Gallery

Corneillelaan 10 Amstelveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Zeer royale, geschakelde villa van circa 221 m² woonoppervlakte, rijk aan licht en ruimte en direct grenzend aan het bruisende Stadshart van Amstelveen. Deze stijlvolle woning biedt vier comfortabele slaapkamers, twee moderne badkamers, een ruime garage en twee kelders (in totaal 48 m²) en een groot, zonnig dakterras van 40 m². Daarnaast beschikt de woning over een royale tuin op het zuiden met eigen parkeergelegenheid. Met een fraai design en een luxe bouwstijl, waar ruimte, licht en een doordachte indeling samenkomen. Tel daarbij de perfecte ligging nabij het Stadshart op en je hebt hier de woning die aan alle wensen voldoet! Highlights: • Sfeervolle en royale indeling • Unieke ligging in een rustige, autoluwe straat nabij het Stadshart • Royale garage met grote kelderruimte • Kindvriendelijke woonomgeving met veel groen • Veel leefruimte in alle vertrekken • Zonnige tuin op het zuiden voor heerlijke zomerdagen Ligging & Bereikbaarheid Deze royale villa is gelegen in een rustige, maar zeer centrale wijk, direct grenzend aan het levendige Stadshart van Amstelveen. Hier profiteert u van alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en culturele hotspots op loopafstand. De uitstekende openbaar vervoersverbindingen naar Amsterdam, Schiphol en diverse snelwegen (richting Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Haarlem) maken de locatie ideaal voor zowel forenzen als gezinnen. Ontdek de perfecte balans tussen rust en bruisend stadsleven, met alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling: Begane grond: Binnenkomst via de ruime entree met garderobe leidt u naar een riante, tuingerichte woonkamer. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een prachtig uitzicht op de achtertuin. Met een breedte van ruim 12 meter aan de achterzijde ervaart u direct de royale ruimte en lichtinval. Vanuit vrijwel elke hoek van de woonkamer geniet u van het prachtige uitzicht op de zonnige tuin. Aan de voorzijde vindt u tevens een royale woonkeuken met een complete keuken in praktische hoekopstelling, ideaal voor gezellige kookmomenten. Garage en kelders: Er is aan opslagruimte geen gebrek. De ruime garage van ca. 21,5 m2, voorzien van 2 lichtkoepels, geeft toegang tot een enorme kelderruimte . Perfect voor al uw extra opslag of hobby’s. Tevens is er in de hal een ruime voorraad- en wijnkelder. Met een trompe-l'oeil effect is de toegang tot de kelder fraai onderdeel van de hal. Deze drie ruimtes bedragen in totaal ca. 48 m2. 1e Verdieping: Via de overloop bereikt u drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een separaat gasten-wc. De master bedroom aan de achterzijde beschikt over luxe Interlubke inbouwkasten en een en-suite badkamer, waardoor u geniet van een privé en comfortabel toevluchtsoord. De overige slaapkamers zijn helder, licht en ruim opgezet, ideaal voor kinderen of gasten. 2e Verdieping: De tweede verdieping onthult een vierde slaapkamer en een lichte, royale terraskamer met grote ramen, die direct toegang biedt tot een schitterend, zonnig dakterras van 40 m². Dit buitenparadijs is perfect voor de eerste kop koffie in de ochtend of lange, ontspannen zomeravonden. Deze veelzijdige ruimte biedt volop mogelijkheden: denk aan een au-pair kamer, thuiskantoor, hobbyruimte of ontspanningskamer, geheel naar uw wensen. Tuin: De ruime voortuin biedt parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein. De achtertuin, op het zuiden gelegen en ongeveer 100 m² groot, is zorgvuldig aangelegd met groene borders en gezellige zitplekken, zodat u op elk moment kunt genieten van zon of schaduw. Doordat de tuin grenst aan de tuinen van omliggende woningen, ervaart u hier optimale rust – een unieke oase midden in het Stadshart! Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1998 • Woonoppervlakte: circa 221 m² • Garage en kelder: ca. 48 m² • Dakterras: 40 m² • Totale woonoppervlakte: maar liefst 309 m² • Perceeloppervlakte: 373 m² eigen grond • CV-ketel HR Intergas, vervangen in december 2025 (eigendom) • Vloerverwarming op de begane grond • Parkeren op eigen terrein én garage met extra ruimte voor fietsen/opslag • Mogelijkheid om 2 vergunningen aan te vragen via de Gemeente Amstelveen • Energielabel: B • In de koopakte wordt een niet-zelfbewoondclausule opgenomen Ook enthousiast geworden? Plan direct online een bezichtiging en ontdek zelf de kwaliteiten van deze bijzondere woning op een van de meest geliefde locaties in Amstelveen! Ga naar onze website voor meer informatie en het maken van een afspraak. ----------------------- Directly schedule an online viewing? Visit our website! Exquisitely spacious, connected villa of approximately 221 m² of living space, abundant in light and space, and directly adjacent to the vibrant Stadshart of Amstelveen. This stylish home offers four comfortable bedrooms, two modern bathrooms, a spacious garage and two cellars (totaling 48 m²), and a large, sunny roof terrace of 40 m². In addition, the property features a generous south-facing garden with its own parking. With its elegant design and luxurious construction style—where space, light, and a well-thought-out layout merge—this is the home that meets every wish! Highlights: • Inviting and spacious layout • Unique location on a quiet, car-free street near the Stadshart • Generous garage with extensive cellar space • Family-friendly environment with plenty of greenery • Abundant living space in every room • Sunny south-facing garden for delightful summer days Location & Accessibility: This impressive villa is located in a quiet yet highly central neighborhood, directly adjacent to the bustling Stadshart of Amstelveen. Here, you’ll have access to all kinds of amenities—shops, restaurants, and cultural hotspots—all within walking distance. Excellent public transportation connections to Amsterdam, Schiphol, and various highways (to Amsterdam, Utrecht, The Hague, and Haarlem) make the location ideal for both commuters and families. Experience the perfect balance between tranquility and vibrant city life, with everything at your fingertips! Layout: Ground Floor: Enter through the spacious entrance hall with a cloakroom that leads to a generous, garden-facing living room. Large windows and a sliding door flood the room with natural light while offering a stunning view of the backyard. With a width of about 12 meters at the rear, the space impresses with its openness and luminosity. At the front, you’ll also find a generous kitchen featuring a complete setup arranged in a practical corner arrangement—perfect for creating culinary delights. Garage and Cellars: Storage space is abundant. The spacious garage of approximately 21.5 m², enhanced by two skylights, provides access to an expansive cellar space—ideal for extra storage or creative hobbies. Additionally, a large supply and wine cellar is located in the hallway, with a striking trompe-l'œil effect incorporated into its entrance. These combined spaces amount to roughly 48 m². First Floor: The first floor landing grants access to three generous bedrooms, two bathrooms, and a separate guest toilet. The master bedroom at the rear boasts luxury Interlubke built-in wardrobes and an en-suite bathroom, offering a private and comfortable retreat. The other bedrooms are bright, airy, and spacious—ideal for children or guests. Second Floor: The second floor reveals a fourth bedroom and a bright, expansive terrace room featuring large windows that open directly onto a magnificent, sunny roof terrace of 40 m². This outdoor paradise is perfect for your morning coffee or long, relaxed summer evenings. This versatile space can serve as an au pair room, home office, hobby room, or relaxation room—entirely to your taste. Garden: The spacious front garden offers parking space for 2 cars on the property. The south-facing backyard, roughly 100 m² in size, has been thoughtfully landscaped with green borders and cozy seating areas, allowing you to enjoy both sun and shade at any time. With neighboring gardens ensuring additional privacy, you’ll experience optimal tranquility—a unique oasis in the heart of the Stadshart! Particularities: • Year of construction: 1998 • Living space: approximately 221 m² • Garage and cellar: about 48 m² • Roof terrace: 40 m² • Total living area: an impressive 309 m² • Plot size: 373 m² of private land • Boiler: HR Intergas, replaced in December 2025 (owned) • Underfloor heating on the ground floor • Parking available on private property with garage space that includes extra room for bicycles/storage • Possibility to apply for 2 permits through the Municipality of Amstelveen • Energy label: B • A non-owner occupancy clause will be included in the purchase agreement Also excited? Schedule an online viewing immediately and discover for yourself the qualities of this exceptional home located in one of Amstelveen’s most sought-after neighborhoods! Visit our website for more information and to arrange an appointment.

Mortgage berekenen

€ 1.750.000

Cost of copper (estimated): € 36.850

2% transfer tax (€ 35.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.786.850

3,04%

Yearly

%

€ 87.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
221 m²
Land area
244 m²
Content
953 m³
Other enclosed space
48 m²
Building bound outdoor space
40 m²
Backyard area
138 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Intergas (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1181

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.