Direkt zum Inhalt
Logo von Brockhoff Makelaars

Corneillelaan 10

1181LG Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 36.850

2 % Übertragungssteuer (€ 35.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.786.850

Kaufpreis /m²: € 7.919

Fotoalbum

Corneillelaan 10 Amstelveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Zeer royale, geschakelde villa van circa 221 m² woonoppervlakte, rijk aan licht en ruimte en direct grenzend aan het bruisende Stadshart van Amstelveen. Deze stijlvolle woning biedt vier comfortabele slaapkamers, twee moderne badkamers, een ruime garage en twee kelders (in totaal 48 m²) en een groot, zonnig dakterras van 40 m². Daarnaast beschikt de woning over een royale tuin op het zuiden met eigen parkeergelegenheid. Met een fraai design en een luxe bouwstijl, waar ruimte, licht en een doordachte indeling samenkomen. Tel daarbij de perfecte ligging nabij het Stadshart op en je hebt hier de woning die aan alle wensen voldoet! Highlights: • Sfeervolle en royale indeling • Unieke ligging in een rustige, autoluwe straat nabij het Stadshart • Royale garage met grote kelderruimte • Kindvriendelijke woonomgeving met veel groen • Veel leefruimte in alle vertrekken • Zonnige tuin op het zuiden voor heerlijke zomerdagen Ligging & Bereikbaarheid Deze royale villa is gelegen in een rustige, maar zeer centrale wijk, direct grenzend aan het levendige Stadshart van Amstelveen. Hier profiteert u van alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en culturele hotspots op loopafstand. De uitstekende openbaar vervoersverbindingen naar Amsterdam, Schiphol en diverse snelwegen (richting Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Haarlem) maken de locatie ideaal voor zowel forenzen als gezinnen. Ontdek de perfecte balans tussen rust en bruisend stadsleven, met alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling: Begane grond: Binnenkomst via de ruime entree met garderobe leidt u naar een riante, tuingerichte woonkamer. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een prachtig uitzicht op de achtertuin. Met een breedte van ruim 12 meter aan de achterzijde ervaart u direct de royale ruimte en lichtinval. Vanuit vrijwel elke hoek van de woonkamer geniet u van het prachtige uitzicht op de zonnige tuin. Aan de voorzijde vindt u tevens een royale woonkeuken met een complete keuken in praktische hoekopstelling, ideaal voor gezellige kookmomenten. Garage en kelders: Er is aan opslagruimte geen gebrek. De ruime garage van ca. 21,5 m2, voorzien van 2 lichtkoepels, geeft toegang tot een enorme kelderruimte . Perfect voor al uw extra opslag of hobby’s. Tevens is er in de hal een ruime voorraad- en wijnkelder. Met een trompe-l'oeil effect is de toegang tot de kelder fraai onderdeel van de hal. Deze drie ruimtes bedragen in totaal ca. 48 m2. 1e Verdieping: Via de overloop bereikt u drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een separaat gasten-wc. De master bedroom aan de achterzijde beschikt over luxe Interlubke inbouwkasten en een en-suite badkamer, waardoor u geniet van een privé en comfortabel toevluchtsoord. De overige slaapkamers zijn helder, licht en ruim opgezet, ideaal voor kinderen of gasten. 2e Verdieping: De tweede verdieping onthult een vierde slaapkamer en een lichte, royale terraskamer met grote ramen, die direct toegang biedt tot een schitterend, zonnig dakterras van 40 m². Dit buitenparadijs is perfect voor de eerste kop koffie in de ochtend of lange, ontspannen zomeravonden. Deze veelzijdige ruimte biedt volop mogelijkheden: denk aan een au-pair kamer, thuiskantoor, hobbyruimte of ontspanningskamer, geheel naar uw wensen. Tuin: De ruime voortuin biedt parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein. De achtertuin, op het zuiden gelegen en ongeveer 100 m² groot, is zorgvuldig aangelegd met groene borders en gezellige zitplekken, zodat u op elk moment kunt genieten van zon of schaduw. Doordat de tuin grenst aan de tuinen van omliggende woningen, ervaart u hier optimale rust – een unieke oase midden in het Stadshart! Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1998 • Woonoppervlakte: circa 221 m² • Garage en kelder: ca. 48 m² • Dakterras: 40 m² • Totale woonoppervlakte: maar liefst 309 m² • Perceeloppervlakte: 373 m² eigen grond • CV-ketel HR Intergas, vervangen in december 2025 (eigendom) • Vloerverwarming op de begane grond • Parkeren op eigen terrein én garage met extra ruimte voor fietsen/opslag • Mogelijkheid om 2 vergunningen aan te vragen via de Gemeente Amstelveen • Energielabel: B • In de koopakte wordt een niet-zelfbewoondclausule opgenomen Ook enthousiast geworden? Plan direct online een bezichtiging en ontdek zelf de kwaliteiten van deze bijzondere woning op een van de meest geliefde locaties in Amstelveen! Ga naar onze website voor meer informatie en het maken van een afspraak. ----------------------- Directly schedule an online viewing? Visit our website! Exquisitely spacious, connected villa of approximately 221 m² of living space, abundant in light and space, and directly adjacent to the vibrant Stadshart of Amstelveen. This stylish home offers four comfortable bedrooms, two modern bathrooms, a spacious garage and two cellars (totaling 48 m²), and a large, sunny roof terrace of 40 m². In addition, the property features a generous south-facing garden with its own parking. With its elegant design and luxurious construction style—where space, light, and a well-thought-out layout merge—this is the home that meets every wish! Highlights: • Inviting and spacious layout • Unique location on a quiet, car-free street near the Stadshart • Generous garage with extensive cellar space • Family-friendly environment with plenty of greenery • Abundant living space in every room • Sunny south-facing garden for delightful summer days Location & Accessibility: This impressive villa is located in a quiet yet highly central neighborhood, directly adjacent to the bustling Stadshart of Amstelveen. Here, you’ll have access to all kinds of amenities—shops, restaurants, and cultural hotspots—all within walking distance. Excellent public transportation connections to Amsterdam, Schiphol, and various highways (to Amsterdam, Utrecht, The Hague, and Haarlem) make the location ideal for both commuters and families. Experience the perfect balance between tranquility and vibrant city life, with everything at your fingertips! Layout: Ground Floor: Enter through the spacious entrance hall with a cloakroom that leads to a generous, garden-facing living room. Large windows and a sliding door flood the room with natural light while offering a stunning view of the backyard. With a width of about 12 meters at the rear, the space impresses with its openness and luminosity. At the front, you’ll also find a generous kitchen featuring a complete setup arranged in a practical corner arrangement—perfect for creating culinary delights. Garage and Cellars: Storage space is abundant. The spacious garage of approximately 21.5 m², enhanced by two skylights, provides access to an expansive cellar space—ideal for extra storage or creative hobbies. Additionally, a large supply and wine cellar is located in the hallway, with a striking trompe-l'œil effect incorporated into its entrance. These combined spaces amount to roughly 48 m². First Floor: The first floor landing grants access to three generous bedrooms, two bathrooms, and a separate guest toilet. The master bedroom at the rear boasts luxury Interlubke built-in wardrobes and an en-suite bathroom, offering a private and comfortable retreat. The other bedrooms are bright, airy, and spacious—ideal for children or guests. Second Floor: The second floor reveals a fourth bedroom and a bright, expansive terrace room featuring large windows that open directly onto a magnificent, sunny roof terrace of 40 m². This outdoor paradise is perfect for your morning coffee or long, relaxed summer evenings. This versatile space can serve as an au pair room, home office, hobby room, or relaxation room—entirely to your taste. Garden: The spacious front garden offers parking space for 2 cars on the property. The south-facing backyard, roughly 100 m² in size, has been thoughtfully landscaped with green borders and cozy seating areas, allowing you to enjoy both sun and shade at any time. With neighboring gardens ensuring additional privacy, you’ll experience optimal tranquility—a unique oasis in the heart of the Stadshart! Particularities: • Year of construction: 1998 • Living space: approximately 221 m² • Garage and cellar: about 48 m² • Roof terrace: 40 m² • Total living area: an impressive 309 m² • Plot size: 373 m² of private land • Boiler: HR Intergas, replaced in December 2025 (owned) • Underfloor heating on the ground floor • Parking available on private property with garage space that includes extra room for bicycles/storage • Possibility to apply for 2 permits through the Municipality of Amstelveen • Energy label: B • A non-owner occupancy clause will be included in the purchase agreement Also excited? Schedule an online viewing immediately and discover for yourself the qualities of this exceptional home located in one of Amstelveen’s most sought-after neighborhoods! Visit our website for more information and to arrange an appointment.

Hypothek berekenen

€ 1.750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 36.850

2 % Übertragungssteuer (€ 35.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.786.850

3,04%

Jährlich

%

€ 87.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.750.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
221 m²
Fläche des Grundstücks
244 m²
Inhalt
953 m³
Sonstiger Innenraum
48 m²
Gebäude mit Außenbereich
40 m²
Hinterhof Fläche
138 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Intergas (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.