Jump to content
Logo of VON POLL REAL ESTATE

Da Costalaan 40

1182EH Amstelveen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

€ 1.250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.276.850

Purchase price /m²: € 8.445

Photo Gallery

Da Costalaan 40 Amstelveen
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Aan de geliefde Da Costalaan in Amstelveen bevindt zich dit sfeervolle en uitstekend onderhouden huis met een woonoppervlakte van circa 148 m². Het huis beschikt over authentieke details met modern wooncomfort en is met veel zorg en smaak gerenoveerd. Het fraaie familiehuis heeft een ruime living-en-suite met een super keuken, openhaard, vier slaapkamers, twee badkamers en een voor- als achtertuin met berging en achterom. Onlangs (2025) is de uitbouw gerealiseerd met een lichtstraat. Hierdoor is de begane grond heringedeeld waardoor een multi-functionele leefruimte is ontstaan. De isolatie met grotendeels HR++-ramen is goed en het huis is energiezuinig. Omgeving De Da Costalaan ligt in een van de meest gewilde woonwijken van Amstelveen. De groene en rustige laan bevindt zich op korte afstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het Stadshart Amstelveen en het Amsterdamse Bos liggen op enkele minuten afstand. De wijk kenmerkt zich door kindvriendelijke straten, volop parkeergelegenheid en een prettige, dorpse sfeer met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Entree met hal en garderobe, toilet met fonteintje en toegang tot de ruime living-en-suite. De royale uitbouw aan de achterzijde is zeer licht dankzij de grote ramen en de lichtstraat, en biedt toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De centraal gelegen keuken is voorzien van een open haard, composieten werkblad, Quooker, Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, drie ovens, bordenwarmer en wijnklimaatkast (Bosch) en afwasmachine (Atag) Aan de voorzijde bevindt zich de voorkamer, thans in gebruik als eetkamer. Originele ensuite-deuren met inbouwkasten scheiden deze ruimte van de keuken. De ruime aanbouw met lichtstraat fungeert momenteel als zit- of chillruimte, maar kan naar wens voor diverse doeleinden worden gebruikt. Originele stijlelementen zijn op verschillende plaatsen behouden gebleven. De eikenhouten visgraat parketvloer en de stijlvolle inbouwspots zorgen voor een sfeervol en verzorgd geheel. Via openslaande deuren is de zonnige achtertuin met middagzon bereikbaar, voorzien van een berging en een achterom. Eerste verdieping Twee ruime slaapkamers, een derde kamer ideaal als werkkamer of kinderkamer, en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Riante verdieping met grote vierde slaapkamer met airconditioning, tweede badkamer met douche, wastafel en wc. Aan de voorzijde is een ruime wasruimte; daarnaast bergruimte met o.a. c.v.-ketel. Dankzij de dakkapellen is hier volop licht en ruimte aanwezig. Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 148 m² - Perceeloppervlakte 228 m2 - Eigen grond, geen erfpacht - Volledig geïsoleerd, grotendeels voorzien van HR++-glas - Energielabel C - CV-ketel uit 2016 - Airconditioning op de bovenste verdieping - Uitbouw 2025 en herindeling begane grond - Goed onderhouden, verdiepingen ca. 7 à 8 jaar geleden grondig gerenoveerd - Vier slaapkamers en twee badkamers, 3 wc's - Voor- en achtertuin met berging en achterom - Fraaie visgraat parketvloer - Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Originele details deels nog aanwezig Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.250.000

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.276.850

3,04%

Yearly

%

€ 62.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
228 m²
Content
364 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1949
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Prestige A CW6 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
04-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1182

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.