Jump to content
Logo of Vos & Kleian Makelaardij B.V.

Dr. Eykmanstraat 15

1181WG Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 1.050.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.072.850

Purchase price /m²: € 6.774

Photo Gallery

Dr. Eykmanstraat 15 Amstelveen
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Luxe en ruimte in het hart van Amstelveen – met 6 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige tuin! In Elsrijk, een van de meest populaire en kindvriendelijke wijken van Amstelveen, ligt deze in 2020 volledig verbouwde, royale familiewoning van ca. 155 m² op eigen grond, met maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers, voor- en achtertuin én parkeren voor de deur. Instapklaar, hoogwaardig afgewerkt en perfect gelegen in een rustige straat nabij het Stadshart van Amstelveen. I N D E L I N G Via de hal met gastentoilet stap je de lichte, uitgebouwde woonkamer binnen. De stijlvolle visgraat houten vloer en de grote raampartijen zorgen direct voor een warm welkom. De moderne open keuken met spoeleiland is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien: o.a. 2 combi-ovens, vaatwasser, koel-vriescombi, gaskookplaat, Quooker en voldoende opbergruimte. Perfect voor gezellige etentjes of koffiemomenten. De harmonicadeur opent over de volledige breedte van de achterzijde naar de, op het westen gelegen tuin – perfect om te genieten van de middag- en avondzon. Je vindt hier een vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom. De ruime voortuin ligt op het oosten – dus altijd zon óf schaduw naar wens. Op de eerste verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers, waarvan één thans in gebruik als kantoor met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Drie slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De luxe badkamer is voorzien van ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Ook is er een separaat toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers met airconditioning en een tweede complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting. Ook op deze verdieping is een apart toilet én een aparte bergkast met CV-ketel. L O C A T I E De woning ligt in de populaire gezellige en kindvriendelijke wijk Elsrijk, op loopafstand van winkels, speeltuinen, kinderopvang, scholen, sportclubs én het bruisende Stadshart. Ook het Amsterdamse Bos ligt om de hoek. Op loopafstand ligt Station Amstelveen Oranjebaan met een directe aansluiting op tram 5, 25, de Zuidtangent en ook de snelwegen A2, A9 en A10 zijn op korte afstand gelegen. P A R K E R E N Auto voor de deur parkeren? Dat kan — de straat biedt volop parkeergelegenheid en op dit adres kunnen twee parkeervergunningen worden aangevraagd. De kosten voor een vergunning zijn €40,- per jaar voor de eerste vergunning en €80,- per jaar voor een tweede vergunning. Daarnaast kan er ook een parkeervergunning voor bezoekers worden aangevraagd. B I J Z O N D E R H E D E N + Woonoppervlakte circa 155 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); + Volledig en hoogwaardig verbouwd in 2020; + Energielabel C; + 6 slaapkamers, waarvan 5 met airconditioning; + 2 luxe badkamers en een toilet op elke verdieping; + Voor- en achtertuin (oost/west) met berging en achterom; + Eigen grond – geen erfpacht. A A N V U L L E N D E I N F O R M A T I E * Oplevering in overleg; * Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper; * Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is getekend. D I S C L A I M E R Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zichzelf volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien

Mortgage berekenen

€ 1.050.000

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.072.850

3,04%

Yearly

%

€ 52.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.050.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
148 m²
Content
480 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
03-09-2025

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1181

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.