Jump to content
Logo of Admiraal ERA Makelaardij

Fideliolaan 55

1183PH Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 5.737

Photo Gallery

Fideliolaan 55 Amstelveen
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden uitgebouwde 5-kamerwoning in een heerlijk rustige straat in de wijk Bankrashof aan de rand van Amstelveen. Voor de woning is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. De haltes voor de tram en bus naar Amsterdam centrum, Schiphol en Haarlem liggen op loopafstand en binnen een paar minuten rij je op de A9 of A2. De ligging is o.a. ideaal voor mensen die op Schiphol werken. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum Bankrashof dat op een steenworp afstand ligt. Daarnaast is het moderne winkelcentrum Stadshart op slechts 5 minuten afstand gelegen. Hier treft men tal van luxe kleine winkels en grote speciaalzaken zoals De Bijenkorf. Tevens zijn hier de stadsschouwburg Amstelveen, diverse uitgaansmogelijkheden en het Cobramuseum te vinden Ook wandelmogelijkheden zijn er volop vlakbij in het recreatiegebied Groengebied Amstelland. *** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Indeling: Via de verzorgde voortuin met betegeling en borders met vaste beplanting is de woning te bereiken. De ruime hal met de meterkast, de garderobe, een toilet, de trap naar de eerste verdieping en een trapkast geeft toegang tot de woonkamer. De ruime, uitgebouwde woonkamer met open keuken is heerlijk licht door de grote schuifpui en raampartij aan de tuinzijde van de woning. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafond. Aan de achterzijde van de woonkamer is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht en aan de voorzijde een handmatig bedienbaar zonnescherm. De open woonkeuken ligt aan de voorzijde en is d.m.v. een schiereiland met lades van de woonkamer afgescheiden. De keuken bestaat uit een L-vormig keukenblok met de inductiekookplaat, een afzuigkap, een gootsteen en een vaatwasmachine. Naast dit blok is een hoge kast geplaatst met een koelkast en een combi-oven. Er is ruimschoots plaats voor een eettafel met stoelen. De onderhoudsvrije achtertuin ligt op het westen en is vrijwel geheel voorzien van betegeling. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een garage (huur) en in een stukje achtertuin rechts naast de tuin bevindt zich de toegangsdeur naar de achtergelegen berging. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, de hal en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Eén van de slaapkamers is momenteel als kleedkamer/walk-in closet in gebruik. De moderne badkamer is in 2024 vernieuwd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een modern badkamermeubel met kraan en een verwarmde spiegel. Ook is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Op de tweede verdieping is een ruime overloop met de c.v.-ketel, de aansluiting voor de wasmachine en toegang tot twee vaste kasten met bergruimte. Er is een grote zolderkamer met een dakkapel aan de achterzijde. Deze kamer geeft toegang tot een praktische berging onder de schuine wand. Bijzonderheden: De woonoppervlakte is circa 122 m². Inhoud woning: circa 441m³. De berging is ca. 6 m². De afmetingen van de achtertuin recht achter de woning zijn ca. 7.00 x 6.00 meter, de totale oppervlakte van de achtertuin is circa 47 m². De achtergelegen garage is huur. Het huurcontract kan worden overgenomen. Oplevering in overleg. Bouwjaar 1968. De woning beschikt over een elektrische installatie met 5 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, m.u.v. de schuifpui, deze is van aluminium. De woning is in 2021 voorzien van 12 zonnepanelen, waarvan 8 aan de voor- en 4 aan de achterzijde. De dakbedekking van de dakkapel is in 2021 vernieuwd. Verwarming geschiedt via een eigen c.v.-installatie, merk Atag, bouwjaar 2021. Warm water wordt verzorgd via de c.v.-installatie. De woning beschikt over energielabel C, geldig tot 6 oktober 2035. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. ** ENGLISH ** Well-maintained, extended 5-room house in a lovely quiet street in the Bankrashof neighborhood on the outskirts of Amstelveen. Ample free parking is available in front of the house. Tram and bus stops to Amsterdam city center, Schiphol Airport, and Haarlem are within walking distance, and the A9 and A2 highways are just a few minutes away. The location is ideal for people working at Schiphol Airport. For daily shopping, you can visit the Bankrashof shopping center, which is just a stone's throw away. The modern Stadshart shopping center is also just 5 minutes away. Here you'll find numerous luxury boutiques and large specialty stores such as De Bijenkorf. The Amstelveen City Theater, various entertainment venues, and the Cobra Museum are also located here. There are also plenty of walking opportunities nearby in the Groengebied Amstelland recreation area. Layout: The house is accessible via the well-maintained front garden with paving and borders featuring established plants. The spacious hall, containing the meter cupboard, coat closet, toilet, stairs to the first floor, and a storage cupboard under the stairs, leads to the living room. The spacious, extended living room with open-plan kitchen is wonderfully bright thanks to the large sliding doors and windows on the garden side of the house. The living room and kitchen feature beautiful laminate flooring with underfloor heating and sleek plastered walls and ceiling. An electric awning is installed at the rear of the living room, and a manual awning is installed at the front. The open-plan kitchen/diner is located at the front of the house and is separated from the living room by a peninsula with drawers. The kitchen consists of an L-shaped kitchen unit with an induction cooktop, extractor hood, sink, and dishwasher. Next to this unit is a tall cabinet with a refrigerator and combination oven. There is ample space for a dining table and chairs. The maintenance-free backyard faces West and is almost entirely paved. At the rear of the garden is a garage (rental), and in a section of the back garden to the right of the garden is the access door to the rear storage room. The first floor consists of three bedrooms, a hallway, and a bathroom. The bedrooms have laminate flooring. One of the bedrooms is currently used as a dressing room/walk-in closet. The modern bathroom was renovated in 2024. It features a walk-in shower, a toilet, and a modern vanity with a faucet and a heated mirror. The bathroom also has underfloor heating. On the second floor, there is a spacious landing with the central heating boiler, the washing machine connection, and access to two built-in closets with storage space. There is a large attic room with a dormer window at the rear. This room provides access to a practical storage space under the sloping wall. Details: The living area is approximately 122 m². House volume: approximately 441 m³. The storage shed is approximately 6 m². The backyard directly behind the house measures approximately 7.00 x 6.00 meters, with a total area of approximately 47 m². The garage behind the house is rented. The lease can be taken over. Delivery upon agreement. Year of construction: 1968. The house has an electrical system with 5 circuits, 1 cooking circuit, and 2 earth leakage circuit breakers. The house has uPVC window frames with double glazing, except for the sliding doors, which are aluminum. In 2021, the house was fitted with 12 solar panels, 8 at the front and 4 at the rear. The roof covering of the dormer window was replaced in 2021. Heating is provided by a private Atag central heating system, built in 2021. Hot water is provided by the central heating system. The house has an energy label C, valid until October 6, 2035. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
151 m²
Content
441 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1183

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.