Aller directement au contenu
Logo de Admiraal ERA Makelaardij

Fideliolaan 55

1183PH Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 5.737

Galerie de photos

Fideliolaan 55 Amstelveen
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden uitgebouwde 5-kamerwoning in een heerlijk rustige straat in de wijk Bankrashof aan de rand van Amstelveen. Voor de woning is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. De haltes voor de tram en bus naar Amsterdam centrum, Schiphol en Haarlem liggen op loopafstand en binnen een paar minuten rij je op de A9 of A2. De ligging is o.a. ideaal voor mensen die op Schiphol werken. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum Bankrashof dat op een steenworp afstand ligt. Daarnaast is het moderne winkelcentrum Stadshart op slechts 5 minuten afstand gelegen. Hier treft men tal van luxe kleine winkels en grote speciaalzaken zoals De Bijenkorf. Tevens zijn hier de stadsschouwburg Amstelveen, diverse uitgaansmogelijkheden en het Cobramuseum te vinden Ook wandelmogelijkheden zijn er volop vlakbij in het recreatiegebied Groengebied Amstelland. *** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Indeling: Via de verzorgde voortuin met betegeling en borders met vaste beplanting is de woning te bereiken. De ruime hal met de meterkast, de garderobe, een toilet, de trap naar de eerste verdieping en een trapkast geeft toegang tot de woonkamer. De ruime, uitgebouwde woonkamer met open keuken is heerlijk licht door de grote schuifpui en raampartij aan de tuinzijde van de woning. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafond. Aan de achterzijde van de woonkamer is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht en aan de voorzijde een handmatig bedienbaar zonnescherm. De open woonkeuken ligt aan de voorzijde en is d.m.v. een schiereiland met lades van de woonkamer afgescheiden. De keuken bestaat uit een L-vormig keukenblok met de inductiekookplaat, een afzuigkap, een gootsteen en een vaatwasmachine. Naast dit blok is een hoge kast geplaatst met een koelkast en een combi-oven. Er is ruimschoots plaats voor een eettafel met stoelen. De onderhoudsvrije achtertuin ligt op het westen en is vrijwel geheel voorzien van betegeling. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een garage (huur) en in een stukje achtertuin rechts naast de tuin bevindt zich de toegangsdeur naar de achtergelegen berging. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, de hal en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Eén van de slaapkamers is momenteel als kleedkamer/walk-in closet in gebruik. De moderne badkamer is in 2024 vernieuwd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een modern badkamermeubel met kraan en een verwarmde spiegel. Ook is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Op de tweede verdieping is een ruime overloop met de c.v.-ketel, de aansluiting voor de wasmachine en toegang tot twee vaste kasten met bergruimte. Er is een grote zolderkamer met een dakkapel aan de achterzijde. Deze kamer geeft toegang tot een praktische berging onder de schuine wand. Bijzonderheden: De woonoppervlakte is circa 122 m². Inhoud woning: circa 441m³. De berging is ca. 6 m². De afmetingen van de achtertuin recht achter de woning zijn ca. 7.00 x 6.00 meter, de totale oppervlakte van de achtertuin is circa 47 m². De achtergelegen garage is huur. Het huurcontract kan worden overgenomen. Oplevering in overleg. Bouwjaar 1968. De woning beschikt over een elektrische installatie met 5 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, m.u.v. de schuifpui, deze is van aluminium. De woning is in 2021 voorzien van 12 zonnepanelen, waarvan 8 aan de voor- en 4 aan de achterzijde. De dakbedekking van de dakkapel is in 2021 vernieuwd. Verwarming geschiedt via een eigen c.v.-installatie, merk Atag, bouwjaar 2021. Warm water wordt verzorgd via de c.v.-installatie. De woning beschikt over energielabel C, geldig tot 6 oktober 2035. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. ** ENGLISH ** Well-maintained, extended 5-room house in a lovely quiet street in the Bankrashof neighborhood on the outskirts of Amstelveen. Ample free parking is available in front of the house. Tram and bus stops to Amsterdam city center, Schiphol Airport, and Haarlem are within walking distance, and the A9 and A2 highways are just a few minutes away. The location is ideal for people working at Schiphol Airport. For daily shopping, you can visit the Bankrashof shopping center, which is just a stone's throw away. The modern Stadshart shopping center is also just 5 minutes away. Here you'll find numerous luxury boutiques and large specialty stores such as De Bijenkorf. The Amstelveen City Theater, various entertainment venues, and the Cobra Museum are also located here. There are also plenty of walking opportunities nearby in the Groengebied Amstelland recreation area. Layout: The house is accessible via the well-maintained front garden with paving and borders featuring established plants. The spacious hall, containing the meter cupboard, coat closet, toilet, stairs to the first floor, and a storage cupboard under the stairs, leads to the living room. The spacious, extended living room with open-plan kitchen is wonderfully bright thanks to the large sliding doors and windows on the garden side of the house. The living room and kitchen feature beautiful laminate flooring with underfloor heating and sleek plastered walls and ceiling. An electric awning is installed at the rear of the living room, and a manual awning is installed at the front. The open-plan kitchen/diner is located at the front of the house and is separated from the living room by a peninsula with drawers. The kitchen consists of an L-shaped kitchen unit with an induction cooktop, extractor hood, sink, and dishwasher. Next to this unit is a tall cabinet with a refrigerator and combination oven. There is ample space for a dining table and chairs. The maintenance-free backyard faces West and is almost entirely paved. At the rear of the garden is a garage (rental), and in a section of the back garden to the right of the garden is the access door to the rear storage room. The first floor consists of three bedrooms, a hallway, and a bathroom. The bedrooms have laminate flooring. One of the bedrooms is currently used as a dressing room/walk-in closet. The modern bathroom was renovated in 2024. It features a walk-in shower, a toilet, and a modern vanity with a faucet and a heated mirror. The bathroom also has underfloor heating. On the second floor, there is a spacious landing with the central heating boiler, the washing machine connection, and access to two built-in closets with storage space. There is a large attic room with a dormer window at the rear. This room provides access to a practical storage space under the sloping wall. Details: The living area is approximately 122 m². House volume: approximately 441 m³. The storage shed is approximately 6 m². The backyard directly behind the house measures approximately 7.00 x 6.00 meters, with a total area of approximately 47 m². The garage behind the house is rented. The lease can be taken over. Delivery upon agreement. Year of construction: 1968. The house has an electrical system with 5 circuits, 1 cooking circuit, and 2 earth leakage circuit breakers. The house has uPVC window frames with double glazing, except for the sliding doors, which are aluminum. In 2021, the house was fitted with 12 solar panels, 8 at the front and 4 at the rear. The roof covering of the dormer window was replaced in 2021. Heating is provided by a private Atag central heating system, built in 2021. Hot water is provided by the central heating system. The house has an energy label C, valid until October 6, 2035. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
441 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1183

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.