Jump to content
Logo of Brockhoff Nieuwbouw

J.C. van Hattumweg 1 A 1

1187ZN Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 1.700.000

Cost of copper (estimated): € 35.850

2% transfer tax (€ 34.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.735.850

Purchase price /m²: € 6.883

Photo Gallery

J.C. van Hattumweg 1 A 1 Amstelveen
Photo 12
Claim profile to display media.

Description

Luxe twee-onder-een-kapwoning in het groen J.C. van Hattumweg 1A | Amstelveen Ontdek het ultieme woongenot in deze gloednieuwe twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan de rustige en groene J.C. van Hattumweg in Amstelveen. Hier woont u op een royaal perceel van maar liefst ca. 1.484 m² en geniet u van luxe, comfort én de ruimte die de natuur te bieden heeft. Sfeervol en licht wonen De woning heeft een doordachte en moderne indeling met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de groene omgeving. De ruime woonkamer met open keuken vormt het kloppende hart van het huis, ideaal voor gezellige avonden met vrienden en familie. Indeling Begane grond: Riante entree met toilet en meterkast Grote, lichte woonkamer/keuken met dubbele openslaande deuren naar de tuin Praktische bijkeuken/berging en inpandige garage Technische ruimte voorzien van warmtepomp en boiler Tussen de entreehal en de woonkamer worden moderne stalen glasdeuren geplaatst Eerste verdieping: Vier ruime slaapkamers Twee luxe badkamers Separaat toilet Diverse kamers voorzien van Franse balkons Tweede verdieping: Slaapkamer met dakkappelen Wasruimte Installatieruimte Vrijstaande metalen garage/berging op eigen terrein van 3,58 x 6,28m De badkamers en keuken worden casco opgeleverd, zodat deze naar eigen smaak kunnen worden afgebouwd. Buitenleven De woning is omgeven door een enorme tuin, ideaal voor het aanleggen van meerdere terrassen, een speelveld of zelfs een moestuin. Bovendien beschikt u over maar liefst drie parkeerplaatsen op eigen terrein, bereikbaar via een gezamenlijke oprit. Duurzaamheid en comfort - Volledig geïsoleerd, voorzien van HR+++ beglazing - A+++ energielabel - Verwarming en warm water via een lucht-water warmtepomp met 300 liter boiler - Vloerverwarming op alle woonlagen - 12 zonnepanelen (ca. 440 Wp per stuk) zorgen voor duurzame energievoorziening - Mechanische ventilatie met warmteterugwinning (WTW) Locatie Strategisch gelegen aan de rand van Amstelveen-Westwijk, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bent u bij winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Bovendien bereikt u snel uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de Zuidas. Highlights - Groot perceel van ca. 1.484 m² - Royale woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen - Energiezuinig met warmtepomp, zonnepanelen en WTW-installatie - Drie eigen parkeerplaatsen - Oase van rust, dichtbij alle voorzieningen

Mortgage berekenen

€ 1.700.000

Cost of copper (estimated): € 35.850

2% transfer tax (€ 34.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.735.850

3,04%

Yearly

%

€ 85.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.700.000
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
247 m²
Land area
1465 m²
Content
911 m³
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Energy label
A+++

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-04-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 1187

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.