Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Judith Leijsterweg 22

1181TC Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 7.750

Photo Gallery

Judith Leijsterweg 22 Amstelveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk wonen op een toplocatie in Amstelveen! Dit huis beschikt over een lichte woonkamer, fijne keuken, vier ruime slaapkamers en goed sanitair. De grote, beschutte tuin maakt het plaatje compleet en is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. En dan is er nog de geweldige ligging! Het huis staat in de gewilde wijk Elsrijk, met het Stadshart om de hoek en alle denkbare voorzieningen op korte afstand. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 100 m² • Ruime doorzonwoonkamer • Nette hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur • Vier slaapkamers • Badkamer met toilet, wastafel en ligbad • Dakkapel aan de voor- en achterzijde • Sfeervolle achtertuin met veel privacy • Houten vloeren • Gelegen in een doodlopend straatje Indeling van de woning: Begane grond: Via de sfeervolle voortuin, die is ingericht met bestrating en groen, bereik je de voordeur van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping, een berging met daarin de meterkast en wasmachine-aansluiting, en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie vloer en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de brede raampartij aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde geeft een openslaande deur toegang tot de tuin. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een design met lichte kastjes en een zilver werkblad. De volgende apparatuur is hier aanwezig: vaatwasser, kookplaat, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Inbouwspots zorgen hier voor de verlichting. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van een nette vloer en profiteren van een prettige lichtinval. De badkamer is afgewerkt met lichte kleuren en uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en ligbad met douche. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot deze verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze kamer is heerlijk ruim en licht dankzij de dakkapel aan de voor- en achterzijde. De slaapkamer is fraai afgewerkt en wordt verlicht door inbouwspots. Tuin: Het huis beschikt over een grote, netjes verzorgde achtertuin. De tuin is grotendeels bestraat en wordt aangevuld met sfeervolle beplanting. Er is voldoende ruimte voor een lounge- en eethoek, om optimaal van het buitenleven te genieten. Het is hier dan ook heerlijk toeven als het zonnetje schijnt. Dankzij de uitstekende beschutting profiteer je van veel privacy. Achterin staat een stenen berging met genoeg ruimte voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Parkeren met parkeervergunning. Ken je de omgeving al? Deze comfortabele eengezinswoning (1955) is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Elsrijk. De groene omgeving maakt wonen hier extra prettig. Met de Middelpolder, Het Amsterdamse Bos en Het Bloesempark op fietsafstand, zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt. Het bruisende Stadshart ligt om de hoek en voorziet jou van allerlei winkels en horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging zijn veel belangrijke voorzieningen dichtbij, waaronder scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en medische faciliteiten. Ook qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Met meerdere bus- en tramhaltes op loopafstand heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. De tram brengt je binnen no time naar Amsterdam-Zuid. Met de auto zijn de belangrijke uitvalswegen A2, A4, A9 en A10 vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Fijne eengezinswoning met heerlijke tuin • Aangename lichtinval • Volledig gerenoveerd tussen 2008 en 2010 • Perceeloppervlakte: 132 m² • Vrij uitzicht • Stadshart om de hoek • Alle denkbare voorzieningen op korte afstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: C • Volle eigendom

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
132 m²
Content
341 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1181

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.