Jump to content
Logo of Amstelhoven Makelaars

Marie Baronlaan 35

1183WX Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 6.578

Photo Gallery

Marie Baronlaan 35 Amstelveen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

WONEN AAN DE RAND VAN DE POLDER Welkom in Park Amstelland – een luxe en goed onderhouden appartementencomplex aan de rand van het prachtige natuur- en recreatiegebied Amstelland (Middelpolder). Hier woont u rustig en groen, met alle voorzieningen op loopafstand en de stad binnen handbereik. Marie Baronlaan 35 ligt op de derde verdieping en biedt een royaal en licht 3-kamerappartement van circa 95 m² met een zonnig balkon van 13 m² op het zuiden en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. De ligging is ideaal: binnen enkele minuten wandelt u de polder in, waar u het hele jaar door kunt genieten van het wisselende landschap en in het voorjaar de lammetjes ziet dartelen. De winkelcentra Kostverlorenhof en Bankrashof liggen op loopafstand, en met de (snel)tram bent u in korte tijd in Amsterdam-Zuid of het Stadshart Amstelveen. EEN APPARTEMENT MET LICHT EN RUIMTE De entree met meterkast geeft toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen over de volle breedte van het appartement. Via de balkondeur stapt u het balkon op, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Wordt het u te warm, dan biedt het elektrisch zonnescherm – bestaande uit twee afzonderlijke delen – comfortabele schaduw. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend vindt u een praktische interne berging, ideaal voor voorraad of wasmachine. De badkamer is fris wit betegeld en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, spiegel met licht en een ligbad. Het toilet is separaat. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer bijzonder ruim is welke opgedeeld is door een grote kast. COMFORTABEL EN VERZORGD WONEN Het gebouw Park Amstelland (bouwjaar 2001) is modern, uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en beschikt over een afgesloten entree met videofoonintercom en lift. De bewoners vormen een prettige, betrokken gemeenschap – vriendelijk en behulpzaam. Op de tweede verdieping is er zelfs een kleine bibliotheek voor gezamenlijk gebruik. De parkeergarage biedt comfort in elk seizoen: een koele auto in de zomer, geen ijs krabben in de winter, en altijd droog toegang tot de lift. In de onderbouw beschikt u bovendien over een eigen, afgesloten berging voor fietsen en opslag. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 95 m² - Balkon op het zuiden van ca. 13 m² - Inclusief parkeerplaats in de ondergelegen garage - Inclusief eigen, afgesloten berging in de onderbouw - Luxe en goed onderhouden complex Park Amstelland, bouwjaar 2001 - Energielabel A - Verwarming via stadsverwarming - VvE-bijdrage: € 307,23,- per maand - Rustige ligging aan de rand van het natuurgebied Amstelland (Middelpolder) Winkelcentra Bankras en Kostverlorenhof op loopafstand - Goede verbindingen met het openbaar vervoer – tram- en buslijnen naar Amsterdam, Schiphol en omliggende steden bevinden zich op korte loopafstand KORTOM Een licht, verzorgd en comfortabel appartement op een prachtige plek aan de rand van de natuur, met alle stadse voorzieningen vlakbij. Een heerlijke woonomgeving voor wie rust, ruimte en gemak zoekt. HANDIG OM TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
287 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
04-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1183

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.