Jump to content
Logo of EKZ | Makelaars Amstelveen

Sint Janskruidlaan 102

1187ED Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 6.636

Photo Gallery

Sint Janskruidlaan 102 Amstelveen
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

GASLOOS, INSTAPKLAAR 2-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON OP HET WESTEN In de populaire wijk Westwijk, op de tweede verdieping van een modern en goed onderhouden appartementencomplex, ligt dit instapklare 2-kamerappartement met een zonnig balkon op het westen. Het appartement beschikt over vloerverwarming/koeling via een WKO-systeem, een fraaie open keuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer. Dankzij de ligging op relatief korte afstand van winkelcentrum Westwijkplein, de sneltram naar Station-Zuid in Amsterdam en het Amsterdamse Bos is dit een comfortabele en goed bereikbare plek om te wonen. INDELING Begane grond: Verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift. In de onderbouw bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenstalling. Tweede verdieping: Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en biedt ruimte voor de garderobe en de meterkast met o.a. de glasvezelaansluiting. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer met een praktische schuifkast. De open keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met RVS-accenten en is voorzien van een 3-laden vriezer, koelkast, stoomoven, heteluchtoven, 4-pits inductiekookplaat, RVS-afzuigschouw en vaatwasmachine. Aangrenzend is de CV-/technische ruimte met de aansluiting voor de wasmachine, het mechanisch ventilatiesysteem en de unit voor de blokverwarming/koeling. De badkamer is modern en compleet met een wandcloset, inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelkast. De lichte woonkamer biedt toegang tot het balkon op het westen, waar je in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 2012, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A++; • Vloerverwarming én vloerkoeling in het gehele appartement; • Balkon op het westen; • Het appartement is voorzien van kunststof ramen/kozijnen met HR++ glas; • Het appartement is voorzien van balansventilatie met warmteterugwinning; • Gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond; • Professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren; • Servicekosten € 141,63 per maand; • Voorschot waterverbruik € 31,20 per maand (via de V.v.E.); • De huur en onderhoud van de WKO-installatie t.b.v. verwarming/koeling van het appartement en het verwarmen van het tapwater, in totaal € 111,82 per maand. LOCATIE Dit appartement ligt in de geliefde wijk Westwijk, een rustige en groene woonomgeving met uitstekende voorzieningen. Winkelcentrum Westwijkplein ligt op relatief korte afstand en biedt diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Voor recreatie en ontspanning zijn het Amsterdamse Bos, diverse sportverenigingen en natuurgebieden gemakkelijk bereikbaar. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend: met de sneltram 25 reist u in korte tijd naar het Stadshart van Amstelveen en Station Zuid in Amsterdam. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen (A-9, A-10, N-201) voor een goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht. OPLEVERING In overleg. Dit appartement heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto's in full-screen en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link!

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
4 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
182 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-06-2025
Sale date
31-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1187

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.